伊那市　市営住宅一覧

最終更新日：2025年06月06日

伊那市営住宅一覧

募集停止中の住宅は除きます。各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。

出典・参考：伊那市「市営住宅」、伊那市営住宅条例

№	区分	団地名	所在地	階数	間取り	参考家賃(R6)	戸数	建築年
1	公営	城南町団地	伊那市西町6022-3他	3	2DK 3DK 1LDK 2LDK		119	H11-16
2	公営	若宮団地	伊那市若宮7380-358	3	3K		12	S61
3	公営	若宮団地高齢者向け住宅	伊那市若宮7311-1	1	1LDK 2DK		20	R2
4	公営	若宮団地(A棟)	伊那市若宮7306-2	5	2DK 2LDK 2LDKS		30	R3
5	若者	若宮地優賃住宅 (若者・子育て)	伊那市若宮7317-1	4	2LDK	50,000	20	R5
6	公営	若宮団地 (リフォーム住宅)	伊那市若宮	1	1LDK 2LDK			R6他
7	公営	沢渡団地	伊那市西春近5123-1	5	3DK		16	S54
8	公営	殿島団地	伊那市東春近7300-84他	3	3DK		30	S63-H2
9	公営	日影団地	伊那市日影548-1	4	3DK		24	S48
10	公営	小原北団地	伊那市高遠町小原597	2	3DKS		4	H4
11	公営	山本町団地	伊那市山寺2534-4	2	1K 2K		8	S59
12	その他	多町住宅	伊那市高遠町西高遠570他	2	2LDK	35,000	5	H13,14
13	その他	相生住宅	伊那市高遠町西高遠487番地29	1	3DK	30,000	2	H6
14	その他	メゾン瀬戸	伊那市高遠町西高遠683-5他	2	2LDK	35,000	5	H14
15	その他	御堂垣外住宅	伊那市高遠町山室1984-1他	1	2LDK	25,000	4	H17
16	その他	荒町住宅	伊那市高遠町藤沢1462他	1	2LDK	28,000	2	H16
17	その他	小原上住宅	伊那市高遠町小原755	2	2DK	24,000	6	H5
18	その他	小原中住宅	伊那市高遠町小原323-9	2	2LDK	42,000 45,000	6	H15
19	その他	山室住宅	伊那市高遠町山室1984-1他	1	2LDK	25,000	4	H14,17
20	その他	板山住宅	伊那市高遠町長藤1845	1	2LDK	30,000	2	H15
21	その他	小原北特賃住宅	伊那市高遠町小原529-3他	2	3DK	40,000	16	H5,6
22	その他	瀬戸特賃住宅	伊那市高遠町小原999-1	3	1K 3LDK	20,000 39,000	24	H7,8
23	その他	小原南住宅	伊那市高遠町小原100他	3	2LDK 3LDK	40,000	45	H10-18
24	その他	的場住宅	伊那市高遠町長藤6-5	2	2LDK	35,000	5	H16
25	その他	東高遠住宅	伊那市高遠町東高遠2185	2	3LDK	35,000	2	H16
26	その他	塩供住宅	伊那市高遠町長藤3733-1	1	2LDK	30,000	2	H18
27	その他	市野瀬定住促進住宅	伊那市長谷市野瀬1747	1	2LDK 3LDK	30,000 35,000	2	H13
28	その他	非持定住促進住宅	伊那市長谷非持526-2他	2	1K 3LDK	27,000-40,000	22	H15-18

（令和7年5月時点）
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊若者：若者・子育て世帯向け住宅。収入等の要件が公営住宅とは異なり、原則として月額所得15万8千円以上38万7千円以下（申込時点で入居者全員が40歳未満もしくは同居中の子どもが中学生以下の場合、月額所得12万3千円以上）の方が対象となります。
＊その他：公営住宅以外の市営住宅。UIターン者向け住宅や中堅所得者層向けの特公賃、定住促進住宅などがあり、公営住宅とは収入等の入居要件が異なります。
＊参考家賃：令和６年度の家賃を参考として掲載しています。最新の家賃は募集案内をご確認ください。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

募集状況

【随時募集】伊那市営住宅　若宮　若者・子育て向け住宅の入居者募集＜外部リンク＞

　申込受付期間：　随時受付
　受付場所：　長野県住宅供給公社　伊那管理センター（伊那合同庁舎2階）
　入居予定時期：　入居説明会の翌月1日

　※中学生以下のお子さまがいる世帯は家賃が2割軽減されます

募集時期

空室発生時

　長野県営住宅に関する情報は、下記のリンクよりご覧いただけます。
　長野県営住宅は常時募集（通年募集）も行っています。

　最新の募集状況＜外部リンク＞

　※県営住宅と市営住宅は同時応募が可能です。

　関連リンク：長野県公営住宅　定期募集スケジュール

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は2～6）に該当している必要があります。「公営住宅」以外の住宅は、入居要件が異なります。

現に同居し、又は同居しようとする親族(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者を含む)があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
市内に居住し、又は主たる勤務場所を有する者であること。
市税を滞納していない者であること。
申込者又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないこと。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
戦傷病者
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が1級又は2級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（同居者に小学校就学前の児童がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯
被災者（被災後3年以内）

出典：伊那市営住宅条例

　 月額所得計算シミュレーション
　ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が２名必要です。ただし、市長が適当と認める者については、下記を問わず、連帯保証人になることができます。

市内に居住していること。
未成年者でないこと。
成年被後見人又は被保佐人でないこと。
入居決定者と同程度以上の収入があること。

また、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、激甚災害の被災等特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による契約書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の条文があることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていませんが、特別の事情があると認められた場合、債務保証会社等を利用することで、連帯保証人の代わりとすることも可能としています。

身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典・参考：伊那市営住宅条例、伊那市営住宅条例施行規則

問い合わせ先：伊那市役所　建設部　管理課　住宅政策係
電話：0265-78-4111（内線2511 2512）
ファクス：0265-78-8100

城南町団地

一部住戸は高齢者向けのシルバーハウジングとなっています。シルバーハウジングには60歳以上の単身世帯、60歳以上のみの高齢者世帯、夫婦のいずれかが60歳以上の世帯、障がい者の単身世帯、障がい者のみ世帯等が入居できます。また、その他の要件に該当していることも条件です。シルバーハウジングの住戸には、居室内の各所に緊急通報装置が設置され、生活援助員による生活相談や援助を受けることができます。

地図を見る

C棟

住所	伊那市西町6022番地3他
交通	JR飯田線 / 伊那市駅徒歩22分 JR飯田線 / 下島駅徒歩31分
種別	団地	建築年度	1999-2004年
構造	RC	専有面積	57.1-69.48㎡
階数	3階	駐車場
浴槽/三点給湯	完備	ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
間取り	A・B棟： 2DK（和8・和6・DK） 3DK（和8・和6・洋・DK） C棟： 1LDK（和6・LDK） 2DK（和6・洋・DK） 3DK（和7.5・和6・洋・DK） D棟： 1LDK（和6・LDK） 2DK（和6・洋・DK） 2LDK（和8・洋・LDK） ※ｼﾙﾊﾞｰﾊｳｼﾞﾝｸﾞは1LDK又は2DK
参考家賃
総戸数	119戸 ※うち、ｼﾙﾊﾞｰﾊｳｼﾞﾝｸﾞは27戸	備考