つくば市　市営住宅一覧

つくば市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。

出典：つくば市「公営住宅」、第2次つくば市市営住宅長寿命化計画

№	区分	住宅名	所在地	階数	間取り	駐車場	戸数	建設年	倍率
1	公営	大曽根住宅	つくば市大曽根3505-1	2	1DK 2DK 3DK	〇	15	H21	10.1
2	公営	戸ノ山団地	つくば市吉沼498-3	3	3DK	〇	60	H4,5	0.8
3	公営	大砂住宅	つくば市大砂1142-2	3	3DK	〇	12	H2	0.4
4	公営	清水台住宅	つくば市豊里の杜2-16-11	1,2	2DK 3DK	〇	30	H15	9.5
5	公営	要害住宅	つくば市谷田部乙2226	3,4	2DK 3DK	〇	89	H11,13	4.3
6	公営	駒形団地	つくば市谷田部3954他	3,4	3DK	〇	92	S50-H9	1.5
7	公営	ひがし谷田川団地	つくば市谷田部4774-1	4	3DK	〇	160	S52-56	0.3
8	公営	台町団地	つくば市谷田部6211-14	2,3	2DK 3DK	〇	16	S63	1.3
9	公営	吾妻住宅	つくば市吾妻4-9-1	3	2LDK 3DK	–	48	S56,57	15.6
10	公営	金田住宅	つくば市金田74-1	3	2DK 3DK	〇	54	S58,59	2.0
11	公営	小田第二団地	つくば市小田82-1	2	2DK	–	23	S50,51	0.6
12	公営	北条日向団地	つくば市北条391-1	2	3DK	–	46	S53,54	0.2

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募集時期

■定期募集：年4回（4月、7月、10月、1月）

※募集の詳細は、広報つくばや市ホームページにてお知らせします。

入居資格（概要）

下記全てに該当している必要があります。

1. 申込日においてつくば市内に3カ月以上在住、又は3カ月以上在勤していること
2. 現に住宅に困窮していることが明らかであること
3. 現に同居し、又は同居しようとする親族（婚約者を含む）があること　※下記の単身要件*に該当する場合は単身入居が可能です。
4. 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
5. 市町村税（国民健康保険税や軽自動車税等）を滞納していないこと
6. 申込名義人および同居親族が暴力団員でないこと

　

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸（2DK以下）に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

• 60歳以上の方
• 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、療育手帳マルA、A、B程度をお持ちの方）
• 生活保護受給者
• DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
• 戦傷病者
• 原爆被爆者
• 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
• ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。

• 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
• 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が1級から3級、療育手帳マルA、A、B程度をお持ちの方がいる世帯）
• 子育て世帯（同居者に小学校就学前の者がいる世帯）
• 戦傷病者世帯
• 原爆被爆者世帯
• ハンセン病療養所入所者等世帯
• 海外引揚者世帯

出典：つくば市市営住宅条例

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

抽選における優遇について

下記のいずれかに該当する方は、抽選倍率が一般の方の2倍となります。なお、複数の要件に該当している場合も、同様（倍率は2倍）です。

• 高齢者世帯：満60歳以上の申込者とその親族【配偶者・18歳未満の方・障がい者・60歳以上の親族のいずれか】からなる世帯
• 障がい者世帯
• ひとり親世帯：配偶者がなく、20歳未満の子どもを扶養・同居している世帯
• 多子世帯：申込者が18歳未満の子どもを3人以上扶養・同居している世帯
• 子育て夫婦世帯：夫婦で小学校入学前の子どもを扶養・同居している世帯
• DV被害者：一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。連帯保証人の保証上限額（極度額）については、入居時の家賃の12月分となります。

1. 独立の生計を営んでいること。
2. 実質的に入居予定者世帯と同程度以上の収入があり、かつ概ね1,000,000円以上の年収があるなど確実な保証能力を有すること。
3. 成年者であること。

ただし、保証人を見つけられない場合は、市に相談のうえ、有料にて法人保証を利用していただくことも可能です。また、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できます。具体的な免除要件については公表されていないため、努力を以てしても連帯保証人の確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：つくば市市営住宅条例、つくば市市営住宅条例施行規則「連帯保証人の免除」

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清水台住宅

要害住宅

吾妻住宅

金田住宅

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【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。

出典：つくば市