総社市 市営住宅一覧
最終更新日：2024年12月16日
総社市営住宅一覧
出典・参考：総社市「市営住宅」
| № | 団地名 | 所在地 | 家賃（R6.12時点） | 階数 | EV | 単身可 | 間取り | 戸数 | 建設年度 |
| 1 | 浅尾住宅 | 門田892 | 3,700～17,200 | 1 | – | 単身可 | 2DK 3DK | 208 | S42-49 |
| 2 | 井尻野住宅 | 井尻野1513-7 | 12,000～23,500 | 3 | – | – | 3DK | 12 | S49 |
| 3 | 諸上住宅 | 総社1362 | 15,300～32,000 | 4 | – | – | 3DK | 48 | S52-53 |
| 4 | 昭和住宅 | 美袋114-1 | 12,000～23,600 | 1 | – | 単身可 | 1LDK | 26 | R2-3 |
※家賃は令和6年12月時点のものを参考として掲載しています。家賃は入居者の収入や住宅の築年数、利便性、面積等に応じて異なります。最新の家賃については、募集案内をご確認ください。
募集時期
年4回（6月・9月・12月・2月）
※募集する住宅は各募集月の前月２０日頃に公表され、市ホームページや『広報そうじゃ』、または建築住宅課窓口でご確認いただけます。
申込方法
所定の申込書（建築住宅課で配付）に必要書類を添付して、建築住宅課に提出。
※郵送での申し込みは受け付けておりません。
申込書配布場所
- 市役所 建築住宅課 （西庁舎２階）
※申込書（募集案内）は募集期間中のみ配布しています。
入居資格（概要）
下記全て（単身要件に該当する方は2～6）に該当している必要があります。
- 現に同居し，又は同居しようとする親族（事実婚や婚姻の予約者を含む）があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
- 市内に住所もしくは勤務場所を有すること。
- 申込者は成人であること。
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること
- 現に住宅に困窮していることが明らかであること。
- 申込者又は同居親族が暴力団員でないこと。
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸に限定されます。また、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 60歳以上の高齢者
- 障がい者（身体障害の程度が１級から４級の方、精神障害者保健福祉手帳や療育手帳の交付を受けている方）
- 生活保護受給者
- DV被害者
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者
- ハンセン病療養所入所者
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 単身住宅へ申込む 60 歳以上の方
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障害の程度が１級から４級の方、精神障害者保健福祉手帳や療育手帳の交付を受けている方のいずれかがいる世帯）
- 子育て世帯（小学校就学前の児童がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
出典：総社市営住宅管理条例
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
入居に際し、連帯保証人が2名必要です。連帯保証人は、下記全てに該当している必要があります。
- 市内に居住し、かつ入居者と同等以上の収入を有する者
- それぞれが独立の生計を営み、確実な保証能力を有する者
- 現在、公営住宅に入居していない者
ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長が特別の事情があると認めるときは，当該連帯保証人の住所は問わないものとする」旨の但し書きに加えて、「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による契約書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる」旨が記載されています。
このことから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、市外居住者を保証人にすることが可能です。または、事情次第では、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性もあります。ただし、具体的な免除要件については公表されていないため、努力を以てしても保証人の確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へお問い合わせください。
関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？
出典・参考：総社市営住宅管理条例
問い合わせ先：総社市役所 建築住宅課 営繕住宅係
住所： 〒719-1192 総社市中央一丁目１番１号
電話番号： 0866-92-8287
浅尾住宅
| 住所 | 総社市門田892 | ||
| 交通 | JR吉備線 / 総社駅 徒歩20分 JR吉備線 / 東総社駅 徒歩21分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1967‐1974年 |
| 構造 | CB | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 1階（平屋建) | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽・給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 2DK、3DK ※汲み取りトイレ | ||
| 参考家賃 | 3,700～17,200円 | ||
| 総戸数 | 208戸 | 備考 | 単身可 |
井尻野住宅
| 住所 | 総社市井尻野1513-7 | ||
| 交通 | JR吉備線 / 総社駅 徒歩21分 JR吉備線 / 東総社駅 徒歩28分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1974年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 無 |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽・給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3DK ※水洗トイレ | ||
| 参考家賃 | 12,000～23,500円 | ||
| 総戸数 | 12戸 | 備考 | |
諸上住宅
| 住所 | 総社市総社1362 | ||
| 交通 | JR吉備線 / 東総社駅 徒歩18分 JR吉備線 / 服部駅 徒歩34分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1977-1978年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 無 |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽・給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3DK ※水洗トイレ | ||
| 参考家賃 | 15,300～32,000円 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 備考 | |
昭和住宅
| 住所 | 総社市美袋114-1 | ||
| 交通 | JR伯備線 美袋駅 徒歩3分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 2020-2021年 |
| 構造 | 木造 | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 1階(平屋建) | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 | |
| 間取り | 1LDK ※水洗トイレ | ||
| 参考家賃 | 12,000～23,600円 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 備考 | 単身可 |
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：総社市