胎内市　市営住宅一覧

最終更新日：2025年04月24日

胎内市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、市の担当窓口へお問い合わせいただくか、募集案内をご確認ください。

出典・参考：胎内市「公営住宅のご案内」、胎内市営住宅条例

№	住宅名	所在地	参考家賃(R5)	間取り	階数	EV	駐車場	建設年	戸数
1	鳥坂団地	二葉町5-3他	20,400～	2DK 3DK	3	一部〇	〇	H8-23	126
2	黒川団地	下館736-17他	7,200～	3DK 4DK	1,2	–		S44-H6	44
3	坪穴団地	栗木野新田398-1	6,700～	3DK	1,2	–		S45,48	7
4	東牧団地	東牧722-95他	11,300～	3DK 4DK	1,2	–		S50-H5	87
5	市設つつじが丘住宅	長橋下315-310	20,000～30,000	1LDK 2LDK 3LDK	1,2	–		H1	25
6	市設長橋住宅	長橋下291-8他	20,000	2DK 2LDK 3LDK	1,2	–		H1	20

（令和7年4月時点）
＊EV：エレベーター
＊参考家賃：令和5年度の家賃を参考として掲載しています。家賃は毎年改定され、入居者の収入や住宅の面積、利便性、築年数によって変動します。最新の家賃は募集案内をご確認ください。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

募集時期

随時受付

※希望する住宅に空室がない場合は、順番待ち（登録待機制）となり、空室が出た時点で内見後、正式な入居手続きという流れになります。

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は２～４）に該当している必要があります。在住・在勤要件を設けていないため、市外居住者も下記に該当する場合は申込が可能です。

現に同居し、又は同居しようとする親族（内縁関係にある方や婚約中の方を含む）があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
申込者又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないこと。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住戸（間取り）には制限があります。なお、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者
戦傷病者
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級又は２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（小学校就学前の児童がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯

出典：胎内市営住宅条例施行規則、胎内市営住宅条例

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　ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。

新潟県内に居住している者
入居決定者と同程度以上の収入を有する者

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による請書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の但し書きがあることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていませんが、保証人の免除を希望する入居決定者は、「市営住宅入居者(駐車場使用者)保証人免除申請書」の提出が必要です。詳細については、市の担当窓口へご確認ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：胎内市営住宅条例施行規則、胎内市営住宅条例

問い合わせ先：胎内市役所　介護福祉課　地域福祉係
新潟県胎内市新和町2番10号
電話番号：0254-43-6111（内線1139）