諏訪市　市営住宅一覧

最終更新日：2025年05月14日

諏訪市営住宅一覧

出典・参考：諏訪市「市営住宅」、諏訪市公営住宅等⻑寿命化計画（資料編）

№	区分	団地名	所在地	階数	間取り	駐車場	戸数	建築年
1	公営	立石団地	諏訪市上諏訪8967他	1,2	2K 3K		22	S29,30
2	公営	水戸代団地	諏訪市湖南字水戸代1450-5他	1,2	2K 3K 2DK	〇	77	S40-R2
3	公営	蓼の海第一団地	諏訪市上諏訪13309-4	1	2K 4DK		29	S42-44
4	公営	蓼の海第二団地	諏訪市上諏訪13294-5他	1	2K 4DK		44	S45-47
5	公営	蓼の海第三団地	諏訪市上諏訪13330-31	1	2K 3K		20	S48,50
6	公営	蓼の海第四団地	諏訪市上諏訪13322-3	2	3DK		10	S54,55
7	公営	清水団地	諏訪市清水二丁目2-11	2	3DK		5	S53
8	公営	二本松団地	諏訪市上諏訪9250-1	2	3K		16	S31,32

（令和7年5月時点）
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

募集状況

【募集】令和7年5月市営住宅入居者募集＜外部リンク＞

　申込受付期間：5月12日（月）～23日（金）
　入居予定日：令和7年7月1日（火曜日）

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は2～5）に該当している必要があります。在住・在勤要件を設けていないため、市外居住者も下記に該当する場合は申込が可能です。

現に同居し、又は同居しようとする親族(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者を含む)があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
申込者又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないこと。
地方税を滞納していない者であること。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
戦傷病者
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者
その他、住宅を自力で確保することが困難であると市長が特に認める者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（同居者に中学校卒業前の子どもがいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯

出典：諏訪市営住宅等に関する条例

　 月額所得計算シミュレーション
　ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。

入居決定者と同程度以上の収入を有する者
未成年者でない者
成年被後見人又は被保佐人でない者

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による請書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の条文があり、市が定める「特別な事情がある者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。

なお、連帯保証人の免除が可能な条件は、下記のいずれかに該当する場合としています。

入居決定者に家賃の支払その他賃貸借契約に基づく債務の履行について誠意と能力があると認められるとき。
市長が認める家賃債務保証業者と家賃債務の保証に係る委託契約を締結したとき。
委託契約の締結に至らない場合で、入居決定者の努力にもかかわらず、指定期間内に連帯保証人が見つからないとき。

身寄りがない場合など、努力を以てしても保証人の確保が困難な場合は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典・参考：諏訪市営住宅等に関する条例、諏訪市営住宅等に関する規則

問い合わせ先：諏訪市役所　都市計画課　建築住宅係
Tel 0266-52-4141（内線267）