中央市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年06月10日
中央市営住宅一覧
募集停止中の住宅は除きます。各住宅の空室状況については、市の担当窓口にご確認ください。
出典・参考：中央市公営住宅等長寿命化計画(令和4年度)
| № | 区分 | 団地名 | 所在地 | 階数 | EV | 間取り | 建築年 | 戸数 |
| 1 | 公営 | 布施団地 | 中央市布施1547 | 4 | – | 3DK | H6,7 | 16 |
| 2 | 公営 | 山宮団地 | 中央市大鳥居2991-11 | 2 | – | 3K | S52,53 | 14 |
| 3 | 公営 | 久保団地 | 中央市大鳥居3672 | 3 | – | 3DK | S61-63 | 54 |
| 4 | 公営 | 神明団地 | 中央市浅利3424-2. | 2 | – | 2LDK 3LDK | H18 | 16 |
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊EV：エレベーター
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
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募集時期
入居を希望される方は要問合せ（ 市役所建設課：055-274-8553）
山梨県営住宅に関する情報は、下記のリンクよりご覧いただけます。
山梨県営住宅は常時募集（通年随時募集）も行っています。
※県営住宅と市営住宅は同時応募が可能です。
関連リンク：山梨県公営住宅 定期募集スケジュール
入居資格（概要）
下記全て（単身要件に該当する方は2～6）に該当している必要があります。
- 現に同居し、又は同居しようとする親族(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者を含む)があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
- 現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
- 市内に住所又は勤務場所を有する者であること。
- 市税(国民健康保険税を含む。)を滞納していない者であること。
- 申込者又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないこと。
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 60歳以上の方
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者等
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
- 子育て世帯（同居者に小学校就学前の者がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
- 被災者（被災後3年以内）
出典：中央市営住宅条例、中央市営住宅条例施行規則
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。
- 市内に住所を有する者であること。ただし、特に市長が認めた場合は、この限りでない。
- 独立の生計を営む者であること。
- 入居決定者と同程度以上の収入を有する者で当該入居者の家賃その他の当該市営住宅に係る債務を保証する能力を有するものであること。
- 公営住宅に入居していない者であること。
- 市町村税を滞納していない者であること。
ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、被災者等のうち特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の賃貸借契約書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の条文があり、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても保証人の確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。
関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？
出典：中央市営住宅条例、中央市営住宅条例施行規則
問い合わせ先：中央市役所 産業建設部 建設課
〒409-3892 山梨県中央市臼井阿原301番地1
電話：055-274-8553
ファックス：055-274-1130
布施団地
| 住所 | 中央市布施1547 | ||
| 交通 | JR身延線 / 東花輪駅 徒歩4分 JR身延線 / 小井川駅 徒歩17分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1994,1995年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 浴室・3点給湯有 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3DK | ||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 16戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
山宮団地
| 住所 | 中央市大鳥居2991-11 | ||
| 交通 | バス停「作興橋（山梨交通）」から徒歩約4分 | ||
| 種別 | 長屋 | 建築年度 | 1977,1978年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 2階 ※ﾒｿﾞﾈｯﾄ | 駐車場 | |
| 浴槽/三点給湯 | 浴室有 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3K | ||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 14戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
久保団地
| 住所 | 中央市大鳥居3672 | ||
| 交通 | バス停「豊富診療所（山梨県中央市）」徒歩約1分 JR身延線 / 東花輪駅 4km | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1986-1988年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 浴室・3点給湯有 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3DK | ||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 54戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
神明団地
| 住所 | 中央市浅利3424-2. | ||
| 交通 | バス停「浅利下（山梨県中央市）」徒歩約6分 | ||
| 種別 | 戸建・長屋 | 建築年度 | 2006年 |
| 構造 | 木造 | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 2階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 浴室・3点給湯有 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 16戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：山梨県中央市