那珂市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年11月15日
那珂市営住宅一覧
各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。
出典・参考：那珂市「市営住宅」
| № | 区分 | 団地名 | 所在地 | 構造 | 間取り | 参考家賃(R7) | 駐車場 | 戸数 | 建設年 |
| 1 | 公営 | 鷺内住宅 | 那珂市菅谷109-1 | 木造2階 （長屋） | 3DK | 17,400-26,800円 | ○ | 20 | H2 |
| RC造3階 （共同） | 3LDK | 22,100-39,800円 | ○ | 57 | H3-5 | ||||
| 2 | 公営 | 鴻巣住宅 | 那珂市鴻巣1300 | 木造平屋 （長屋） | 2DK | 14,600-22,200円 | ○ | 14 | H10-12 |
| 木造2階 （長屋） | 3LDK | 23,300-35,100円 | ○ | 37 | |||||
| 3 | 公営 | 静駅前住宅 | 那珂市瓜連1445-1 | 木造2階 （長屋） | 3DK 4DK | 21,400-35,900円 | ○ | 70 | H5-11 |
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊参考家賃：令和7年度の家賃を参考として掲載しています。家賃は毎年改定され、入居者の収入や住宅の面積、利便性、築年数によって変動します。最新の家賃は募集案内をご確認ください。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
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募集状況
募集時期
■定期募集：4月、8月、12月を入居日とした募集
※対象住宅：鴻巣住宅（木造平屋）
※住宅に空きがある場合のみ実施。募集を行う場合は、市ホームページや広報なかでお知らせします。
■随時募集：随時（先着順受付）
※対象住宅：鷺内住宅、鴻巣住宅（木造2階）、静駅前住宅
入居資格（概要）
下記全てに該当している必要があります。
- 那珂市内に住所又は勤務場所があること
- 同居又は同居しようとする、かつ生計を一にする親族があること ※下記の単身要件*に該当する場合は、単身入居が可能です。
- 現在、住宅に困窮していることが明らかなこと ※持ち家がある方や、現在公営住宅に入居中の方はお申込みいただけません。
- 県税及び市町村税を滞納していないこと
- 申込者および同居親族が暴力団員でないこと
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 満60歳以上の方
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、療育手帳○Ａ級～Ｃ級の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級または２級、療育手帳○Ａ級～Ｂ級がいる世帯）
- 子育て世帯（同居者に小学校就学前の子どもがいる世帯）
- 戦傷病者世帯（特別項症～第６項症、第１款症の者がいる世帯）
- 原爆被爆者の方がいる世帯
- ハンセン病療養所入所者がいる世帯
- 海外引揚者世帯（引き揚げから5年未満の方がいる世帯）
出典：那珂市「市営住宅」
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
入居に際し、下記のいずれかに該当している連帯保証人が必要です。
- 入居予定者と別に独立の生計を営み、かつ、同程度以上の収入を有する者で、市長が適当と認めるもの
- 家賃債務保証業(賃貸住宅の賃借人の委託を受けて当該賃借人の家賃の支払に係る債務等を保証することを業として行うことをいう。)を営む法人で、市長が適当と認めるもの
詳細については、市の担当窓口へご確認ください。
関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？
出典：那珂市営住宅条例
問い合わせ先：那珂市役所 管財課 住宅・公共施設G
〒311-0192 茨城県那珂市福田1819-5 本庁3階
電話番号：029-298-1111（内線343・344・345）
鷺内住宅
木造2階建
RC造3階建
| 住所 | 那珂市菅谷109-1 | ||
| 交通 | JR水郡線 / 上菅谷駅 徒歩14分 JR水郡線 / 中菅谷駅 徒歩28分 | ||
| 種別 | 長屋・共同 | 建築年度 | 1990-1993年 |
| 構造 | 木造・RC造 | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 2,3階 | 駐車場 | 月額2,000円/台 |
| 浴槽/三点給湯 | 給湯設備無 浴槽無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | |
| 間取り | 木造：3DK RC造：3LDK | ||
| 参考家賃(R7) | 木造：17,400-26,800円 RC造：22,100-39,800円 | ||
| 総戸数 | 木造：20戸 RC造：57戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
鴻巣住宅
木造2階建
| 住所 | 那珂市鴻巣1300 | ||
| 交通 | |||
| 種別 | 長屋 | 建築年度 | 1998-2000年 |
| 構造 | 木造 | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 1,2階 | 駐車場 | 月額2,000円/台 |
| 浴槽/三点給湯 | 給湯設備有 浴槽有 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | – |
| 間取り | 平屋： 2DK 2階建 ：3LDK | ||
| 参考家賃(R7) | 平屋： 14,600-22,200円 2階建 ：23,300-35,100円 | ||
| 総戸数 | 平屋：14戸 2階建：37戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
静駅前住宅
| 住所 | 那珂市瓜連1445-1 | ||
| 交通 | |||
| 種別 | 長屋 | 建築年度 | 1993-1999年 |
| 構造 | 木造 | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 2階 | 駐車場 | 月額2,000円/台 |
| 浴槽/三点給湯 | 給湯設備有 浴槽有 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | – |
| 間取り | 3DK、4DK | ||
| 参考家賃(R7) | 21,400-35,900円 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：那珂市