観音寺市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年12月27日
観音寺市営住宅一覧
各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。
出典・参考：観音寺市「観音寺市営住宅の概要」
| № | 区分 | 住宅名 | 所在地 | 階数 | 間取り | 浴槽 | 風呂釜 | 戸数 | 建設年 | 駐車場 |
| 1 | 公営 | 下津団地 | 観音寺市南町2-1 | 3,4 | 3DK | – | – | 58 | S54-56 | |
| 2 | 公営 | 池之尻団地 | 観音寺市池之尻町152-4 | 2 | 3DK | – | – | 14 | S59 | |
| 3 | 公営 | 東丸山団地 | 観音寺市室本町718-1 | 3,4 | 3DK | 〇 | – | 108 | S58-62 | |
| 4 | 公営 | 高屋団地 | 観音寺市高屋町50 | 3,4 | 3DK | 〇 | – | 60 | H2-3 | |
| 5 | 公営 | 明星団地 | 観音寺町甲1011-11 | 3 | 3DK | 〇 | 〇 | 6 | H4 | |
| 6 | 公営 | 大池団地 | 観音寺市柞田町甲1330 | 3 | 2DK 3DK | 〇 | 〇 | 15 | H5 | |
| 7 | 公営 特公賃 | 大鞘西団地 | 観音寺市大野原町大野原6303 | 2 | 1LDK 2DK 3DK 3DK(特) 3LDK(特) | 〇 | 〇 | 38 (12) | H10-14 | 〇 |
| 8 | 公営 | 宮の後団地 | 観音寺市豊浜町和田浜1548-1 | 2 | 3DK | – | – | 8 | S57-60 | |
| 9 | 公営 | 中の町団地 | 観音寺市豊浜町和田浜1551-2 | 3 | 2DK 3DK | 〇 | – | 18 | H1 | |
| 10 | 公営 特公賃 | 道溝団地 | 観音寺市豊浜町和田甲1192-1 | 3 | 2DK 3DK 2LDK(特) | 〇 | 〇 | 16 (8) | H9 | 〇 |
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊特公賃：特定公共賃貸住宅。中堅所得者層（月額所得15万8千円以上48万7千円以下）向けの住戸で、他の市営住宅とは収入等の要件が異なります。
＊間取り：「大鞘西団地」「道溝団地」の（特）は特公賃の住戸の間取りです。
＊浴槽・風呂釜：「-」の住宅は、入居者自身で浴槽や風呂釜を設置する必要があります。
＊戸数：「大鞘西団地」「道溝団地」の括弧内は特公賃の住戸数です。
＊駐車場：「〇」は市営駐車場を設けている住宅です。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
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募集状況
【定期募集】令和8年1月 観音寺市市営住宅入居者募集＜外部リンク＞
募集期間： 令和8年1月5日(月曜日)～令和8年1月13日(火曜日)
受付時間： 上記期間中の土日祝日を除く、午前8時30分から午後5時15分まで
受付場所： 観音寺市役所3階 都市整備課住宅係 または 各支所市民係
公開抽選日時： 令和8年1月30日（金曜日）午前10時から
公開抽選会場： 観音寺市役所2階 201・202会議室
入居資格（概要）
下記全てに該当している必要があります。
- 市内に住所または、勤務場所を有すること
- 申込者が成人であること
- 現に同居し、または同居しようとする親族（入居決定日より、2ヶ月以内に婚姻届を提出できる人を含む）がある者であること ※下記の単身要件*に該当する場合は単身入居が可能です。
- 現に住宅に困窮していることが明らかな者であること
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。特定公共賃貸住宅は、世帯の月収額（所得）が、158,000円以上487,000円以下であること。
- 市税、市営住宅の住宅使用料（家賃）、駐車場使用料を滞納していない者であること
- 申込者と同居親族が暴力団員でないこと
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 申込時点で満60歳以上の方
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、療育手帳〇A、A、Bの方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級または２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
- 子育て世帯（同居者に小学校就学前の者がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
出典：観音寺市営住宅条例
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が必要です。
- 原則として観音寺市内に居住している者
- 規則で定める極度額を保証する能力を有する者
ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できます。具体的な免除要件については公表されていないため、努力を以てしても連帯保証人の確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。
関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？
出典：観音寺市営住宅条例
問い合わせ先：観音寺市 都市整備課 住宅係
☎ 0875-23-3955
〒768-8601 香川県観音寺市坂本町一丁目1番1号
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：観音寺市