上山市市営住宅

最終更新日：2026年02月23日

募集概要

募集時期

不定期（空き住戸発生時）

※募集期間等詳細については、入居可能な空き部屋が出た際に市ホームページや市報等でお知らせしています。

入居資格（概要）

下記全てを満たしている必要があります。

市内に住所又は勤務場所を有する者
現に同居し、又は同居しようとする親族（婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者を含む）がある者　※例外として、下記の単身要件*に該当する場合は単身入居が可能です。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
現に住宅に困窮していることが明らかな者（持家がある場合は申込みできません。）
申込者又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないこと。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

満60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級の方、精神障がい１級から３級の方、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級の方、精神障がいの程度が１級または２級の方、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（同居者に小学校就学前の子どもがいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯（引き揚げから5年未満の方がいる世帯）
被災者（被災後3年以内）

出典：上山市営住宅条例

　月額所得計算シミュレーション
　ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が２名必要です。連帯保証人の代替として、保証会社の利用も可能です。

未成年者、成年被後見人若しくは被保佐人又は破産者でないこと。
住民税を納付していること。
上山市の市営住宅に入居していない者であること。
入居決定者及び当該入居決定者の他の連帯保証人と同一世帯でないこと。

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けており、市が「特別の事情がある」と認めた場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できます。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

●関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：上山市営住宅条例、上山市営住宅条例施行規則

問い合わせ先：上山市役所　建設課建築・住宅係
〒999-3192　山形県上山市河崎一丁目1番10号
Tel：023-672-1111(代）
Fax：023-672-1112