茅野市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年05月04日
茅野市営住宅一覧
出典・参考：茅野市「市営住宅」、茅野市公営住宅等長寿命化計画
| № | 区分 | 団地名 | 所在地 | 参考家賃 | 階数 | 間取り | EV | 駐車場 | 戸数 | 建築年 |
| 1 | 公営 | 宮川5010-1他 | 1-3 | 1DKY 2DKY 3DKY | – | 〇 | 107 | S40-H17 | ||
| 2 | 公営 | 宮川8680-1他 | 1 | 2DKB | – | 〇 | 100 | S44-49 | ||
| 3 | 公営 | 宮川5454他 | 3,4 | 3DKY | – | 〇 | 50 | S62-H2 | ||
| 4 | 市単独 | サンコーポラス旭ヶ丘 | 金沢1400-66 | 36,000-40,000円 | 5 | 2DKY 3DKY | – | 〇 | 80 | H6 |
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊市単独：市単独住宅。中堅所得者（月額所得15万8千円以上38万7千円以下）に対して低廉な家賃で住宅を賃貸することにより、定住を促進し、地域の活性化を図ることを目的とした住宅。他の市営住宅とは収入等の要件が異なりますが、市外居住者（移住希望者）も要件に合えば申込ができます。
＊間取り：Kはキッチン、DKはダイニングキッチン、Bは浴室付（浴槽は入居者側で用意）、Yは浴室及び浴槽付を表します。
＊EV：エレベーター
＊参考家賃：令和5年度の家賃を参考として掲載しています。最新の家賃は募集案内をご確認ください。＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
関連記事：公営住宅、更新住宅、改良住宅の違いとは？
関連記事：公営住宅の家賃減額・減免制度とは？
募集状況
【随時募集】市営住宅「サンコーポラス旭ヶ丘団地」入居者募集＜外部リンク＞
【市営住宅】入居資格（概要）
下記全て（単身要件に該当する方は2以外）に該当している必要があります。市単独住宅は入居要件が異なります。
- 市内に居住し、又は勤務場所を有する者であること。
- 現に同居し、又は同居しようとする親族（内縁関係にある方や、申込後3か月以内に婚姻届けの提出が可能な婚約中の方を含む）があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
- 住宅に困窮している者であること。
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
- 申込者又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないこと。
- 市町村税を滞納していない者であること。
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 60歳以上の方
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者
- 犯罪被害者
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が1級又は2級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
- 子育て世帯（同居者に中学校卒業前の者がいる世帯、又は16歳以上で学校教育法に規定された学校に就学している者がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
- 被災者（被災後3年以内）
出典：茅野市営住宅設置及び管理条例、茅野市営住宅設置及び管理条例施行規則
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。ただし、下記に該当しない場合であっても、市長が適当と認める場合は、連帯保証人になることができる、としています。
- 原則として、市内に住所を有し、かつ、入居決定者と同程度以上の収入を有する親族の者
- 市町村税を滞納していない者
- 未成年者でない者
- 成年被後見人又は被保佐人でない者
- 公営住宅の入居者でない者
- 公営住宅の入居者の保証人又は連帯保証人になっていない者
また、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による誓約書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の条文があることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。
関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？
出典：茅野市営住宅設置及び管理条例、茅野市営住宅設置及び管理条例施行規則
問い合わせ先：茅野市役所 都市計画課住宅係
〒391-8501茅野市塚原二丁目6番1号
Tel：0266-72-2101（内線537・538)
Fax：0266-82-0237
ひばりヶ丘団地
A棟
E棟
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
みどりヶ丘団地
| 住所 | 茅野市宮川8680番地1他 | ||
| 交通 | |||
| 種別 | 平屋 | 建築年度 | 1969-1974年 |
| 構造 | 簡易耐火 | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 1階 | 駐車場 | 有（1台） |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽・給湯無 （浴槽は入居者側で用意） | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 2DKB（和6・和4.5・DK・浴室） ※単身入居可 | ||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 100戸 | 備考 | 庭有り |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
小坂団地
C棟
| 住所 | 茅野市宮川5454番地他 | ||
| 交通 | JR中央本線 / 茅野駅 徒歩24分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1987-1990年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3,4階 | 駐車場 | 有（1台） |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽有 給湯施設無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3DKY（和6・和6・洋・DK・浴室 ※浴槽付） | ||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 50戸 | 備考 | 自転車置き場、物置有 |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
サンコーポラス旭ヶ丘
| 住所 | 茅野市金沢1400番地66 | ||
| 交通 | JR中央本線 / 青柳駅 徒歩14分 JR中央本線 / すずらんの里駅 3km | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1994年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 有(1台無料） ※2台目月額3,000円 |
| 浴槽/三点給湯 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 2DKY ※身障者向け 3DKY（和6・和6・和4.5・DK） | ||
| 参考家賃(R5) | 1階～3階：40,000円 4階：38,000円 5階：36,000円 | ||
| 総戸数 | 80戸 (1棟40戸、2棟40戸) | 備考 | 自転車置き場有 |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：茅野市