海南市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年03月19日
海南市営住宅一覧
出典・参考：海南市営住宅条例
| № | 団地名 | 所在地 | 階数 | 建築年 |
| 1 | 新浜住宅 | 海南市日方1289-14他 | 1 | S25 |
| 2 | 有田屋浜団地 | 海南市藤白204-27他 | 1 | S26,27 |
| 3 | 細工谷団地 | 海南市大野中99-1他 | 1 | S26-28 |
| 4 | 高畑団地 | 海南市大野中267他 | 1 | S28,29 |
| 5 | 幡川住宅 | 海南市幡川266-2 | 1 | S28 |
| 6 | 冷水住宅 | 海南市冷水211-1他 | 1 | S29 |
| 7 | 芝崎団地 | 海南市大野中868他 | 1 | S29-31 |
| 8 | 次ケ谷災害住宅 | 海南市次ケ谷201他 | 1 | S28 |
| 9 | 阪井団地 | 海南市阪井375他 | 1 | S31,H16 |
| 10 | 重根住宅 | 海南市重根884 | 1 | S32 |
| 11 | 野上中住宅 | 海南市野上中729-1 | 1 | S32 |
| 12 | 重根南住宅 | 海南市重根1547他 | 1 | S33 |
| 13 | 多田団地 | 海南市多田982他 | 1 | S34 |
| 14 | 奥の谷住宅 | 海南市日方477-9 | 1 | S37 |
| 15 | 亀池団地 | 海南市阪井768-2他 | 1 | S37-39 |
| 16 | 浄光寺原団地 | 海南市阪井1406他 | 1 | S40,41 |
| 17 | 春日団地 | 海南市大野中1020-34 | 4 | S42 |
| 18 | 太田団地 | 海南市野上中575-2 | 1 | S44 |
| 19 | 七山団地 | 海南市七山772-2 | 4 | S46-48 |
| 20 | 木津団地 | 海南市木津218-2他 | 2 | S49-52 |
| 21 | 田津原団地 | 海南市重根1791-1 | 4 | S59-61 |
| 22 | 新生寮 | 海南市船尾424-1 | 1 | |
| 23 | 日方引揚者住宅 | 海南市日方1271-4 | 1 | |
| 24 | 大船尾全壊者仮設住宅 | 海南市船尾415他 | 1 | |
| 25 | 大船尾引揚者住宅 | 海南市船尾418-1 | 1 | |
| 26 | 新浜引揚者住宅 | 海南市日方1289-8他 | 1 | |
| 27 | 新浜住宅(元母子寮) | 海南市日方1289-32 | 1 | |
| 28 | 有田屋浜引揚者住宅 | 海南市藤白204-21他 | 1 | |
| 29 | 拝待団地 | 海南市下津町小原1495-3 | 1 | S42.43 |
| 30 | 下団地 | 海南市下津町下567-2 | 1 | S44 |
| 31 | 脇の浜団地 | 海南市下津町下津284-2 | 1 | S34,36 |
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
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募集時期
年4回（4月、7月、10月、1月）
※空き家がある場合に募集を行います。
入居資格（概要）
下記全てに該当している必要があります。
- 申込時点で市内に住所又は勤務場所を有すること。
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
- 現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
- 申込者及び同居親族が暴力団員でないこと。
- 市税を滞納していない者であること。
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級または２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
- 子育て世帯（小学校就学前の児童がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
出典：海南市営住宅条例
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
優遇措置について
下記に該当する方々は『特別の配慮を要する者』として、公開抽選において、当選確率２倍の優遇措置を受けることができます。
- 入居者及び同居者のいずれもが60歳以上の者
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級または２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
- 戦傷病者
- 原子爆弾被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げた日から起算して5年以内）
- ハンセン病療養所入所者等
- ひとり親（20歳未満の子を扶養している配偶者のない者）
- 多子世帯（18歳未満の子を3人以上扶養している者）
出典：海南市営住宅条例施行規則
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人・緊急連絡人について
連帯保証人は不要ですが、入居に際し、緊急連絡人２名の届け出が必要です。緊急連絡人とは、入居者の安否不明時（不在、病気、事故、死亡等）や災害（火災、水害、台風等）および、緊急修繕（漏水、漏電、ガス漏れなど）の際に入居者ないしは同居者と連絡が取れない場合、連絡先となる方を指します。
身寄りがない場合など、緊急連絡人の確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。
出典：海南市営住宅条例施行規則
問い合わせ先：海南市役所 まちづくり部 管理課 住宅班
〒642-8501 海南市南赤坂11番地
電話：073-483-8488
春日団地
| 住所 | 海南市大野中1020-34 | ||
| 交通 | JR紀勢本線 / 海南駅 徒歩20分 JR紀勢本線 / 黒江駅 3km | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1967年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽・給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | |||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
七山団地
| 住所 | 海南市七山772-2 | ||
| 交通 | 和歌山電鐵貴志川線 / 貴志駅 徒歩27分 和歌山電鐵貴志川線 / 甘露寺前駅 3km | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1971-1973年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽・給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | |||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
木津団地
| 住所 | 海南市木津218-2他 | ||
| 交通 | |||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1974-1977年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 2階 ※ﾒｿﾞﾈｯﾄ | 駐車場 | |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽・給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | |||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
田津原団地
| 住所 | 海南市重根1791-1 | ||
| 交通 | バス停市営住宅前／和歌山県海南市から徒歩約1分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1984-1986年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽・給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | |||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 戸 | 備考 | |
なう設備。台所、浴室、洗面所の３か所で温水が使用できます。
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：海南市