美作市　市営住宅一覧

美作市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。

出典：美作市営住宅管理条例、美作市営住宅管理条例施行規則

№	区分	住宅名	所在地	階数	単身可	戸数	駐車場	建設年
1	公営	旧木戸	美作市真加部1729-1	1		4		S46
2	公営	木戸	美作市真加部1729-1	1		2		S47
3	公営	新木戸	美作市真加部1729-1	2		8		S55
4	公営	高杖	美作市真加部1674	2		2		S48
5	公営	城下	美作市真加部1791	4		16		S53
6	公営	御門	美作市真加部1158-1	2	○	6		S54
7	公営	神付尾	美作市東谷下1589	2		10		S54
8	公営	長岡	美作市東谷下1558他	2		6		S55
9	公営	梶並	美作市梶並98-1	2	○	10		S60
10	公営	桂坪	美作市川上7-2	1		5		S51
11	公営	竹山	美作市下町691-1	2		8		S52
12	公営	滝谷	美作市古町60-4	1,2		10		S62
13	公営	壬生	美作市壬生377	1,2	一部○ (平屋以外）	6		H1
14	公営	滝谷東	美作市古町4-1	1		4		H2
15	公営	尾崎	美作市古町1977-1	1,2		14		H5,6
16	公営	尾崎第2	美作市古町1964-1	2		6		H15
17	公営	赤田	美作市赤田315-11	2		3		H15
18	公営	尾崎第3	美作市古町1975-1	1		6		H20
19	公営	大原病院前	美作市古町1844-1	1		6		H22
20	公営	山根	美作市東吉田256-1	2	○	8		H2,3
21	公営	川東	美作市川東400-2	2		14		H7,9
22	公営	栃岡	美作市中谷64-1	1		4		H7
23	公営	長大寺西	美作市三倉田518	1		3		S32
24	公営	福田	美作市中山1562-5	1,2		44		S44-47
25	公営	畑沖	美作市巨勢698-3	2	○	3		S54
26	公営	下倉敷	美作市巨勢840-7	2	○	3		S55
27	公営	打尾	美作市三倉田410-1	2		3		S53
28	公営	三倉田1号	美作市三倉田454-3	2		2		S56
29	公営	三倉田2号	美作市三倉田336-2	2		2		S57
30	公営	三倉田3号	美作市三倉田567	2		4		S58
31	公営	三倉田5号	美作市三倉田567-1	2		4		S59
32	公営	三倉田6号	美作市三倉田457	2		4		S60
33	公営	三倉田7号	美作市三倉田336-1	2		2		S61
34	公営	楢原1号	美作市楢原上56-1	2		4		S59
35	公営	楢原2号	美作市楢原上56-1	2		2		S61
36	公営	林野駅前	美作市明見153-1	5		35	〇	H9
37	公営	安蘇	美作市安蘇638-1	1		6	〇	H12
38	公営	馬場山	美作市江見338	1		9		S45
39	公営	山手	美作市山手127	2	○	9		S47
40	公営	猪寄	美作市粟井中782	1		5		S51
41	公営	藤生	美作市藤生324-1	2		5		S52
42	公営	出合	美作市土居3312-32	2	○	6		S53
43	公営	川北	美作市川北1017-2	2	○	5		S53
44	公営	万の台	美作市土居3326-2	3	○	30		S54
45	公営	バレンタイン通り	美作市江見986-8	2		18		H2
46	公営	バレンタイン	美作市日指108	2		16		H5
47	公営	バレンタイン駅前	美作市川北90-9	3		18	〇	H9
48	公営	福本	美作市福本727-1	1		2		S43
49	公営	奥	美作市奥484-1他	1		20		S48,49
50	公営	宮の奥	美作市福本954	2	○	13		S57,58
51	公営	小原	美作市福本317-1他	2		26		H5-13
52	市民	小原（市民住宅）	美作市福本322-2	1	一部〇 (Sタイプのみ)	12		H26
53	定住	北山	美作市北山269-3	5		60	〇	H2
54	定住	真加部	美作市真加部28-1	5		60	〇	H7
55	定住	入田	美作市入田513-10他	5		160	〇	S50,55

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募集状況

【募集】令和8年2月 美作市営住宅入居者募集＜外部リンク＞

募集時期

不定期

※募集を行う場合は、申込受付開始日に公示板、ホームページ、告知放送で募集住宅等詳細をお知らせします。

【公営住宅・特定公共賃貸住宅・市民住宅】入居資格（概要）

下記全てを満たしている必要があります。

1. 住宅に困っていることが明らかなこと。
2. 現に同居し、又は同居しようとする３親等以内の親族(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者、婚姻の予定者を含む)があること。※下記の単身要件*に該当する場合は単身入居が可能（単身可住戸に限る）です。
3. 公営住宅においては、世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*259,000 円以下であること。特定公共賃貸住宅においては、月額所得158,000 円以上487,000円以下であること。なお、市民住宅に関しては収入制限はありません。
4. 市税等を滞納していないこと。
5. 入居申込者または同居親族が、暴力団員でないこと。
6. 【公営住宅以外】入居決定後、指定期日までに敷金を納入し、連帯保証人１名を立てられる人。※公営住宅は令和2年4月以降、連帯保証人が不要となりました。

　

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

• 申込時点で満60歳以上の方
• 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級の方、精神障がい１級から３級の方、療育手帳AまたはBに該当する方）
• 生活保護受給者
• 中国残留邦人支援給付金受給者
• DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
• 戦傷病者
• 原爆被爆者
• 海外からの引揚者（引き揚げから5年以内の方）
• ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「25万 9000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々（年齢はいずれも申し込み時点）です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。

• 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
• 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級の方、精神障がいの程度が１級または２級の方、療育手帳AまたはBに該当する方がいる世帯）
• 子育て世帯（同居者に高等学校卒業前の方がいる世帯）
• 戦傷病者世帯
• 原爆被爆者世帯
• ハンセン病療養所入所者等世帯
• 海外引揚者世帯（引き揚げから5年以内の方がいる世帯）
• 新婚世帯（3か月以内に婚姻の届出を行おうとする者、または婚姻の届出後3年未満で、入居申込者及びその配偶者の年齢の合計が70歳以下であること。）

出典：市営住宅条例

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

公営住宅以外の住宅へ入居する方においては、入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。

1. 独立の生計を営む者であること。
2. 確実な保証能力を有する者であること。
3. 市税等を滞納していない者であること。
4. 現に美作市が管理する市営住宅及び特定公共賃貸住宅に入居していない者であること。
5. 可能な限り、美作市内に居住している者又は美作市内に事業所がある法人であること。

詳細については、市の担当窓口へご確認ください。

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出典：市営住宅条例

抽選における優遇措置について

下記のいずれかに該当する方は、抽選倍率が2倍（抽選くじを2回引くことが可能）となります。

• 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
• 多子世帯（同居親族に18才未満の者が3人以上いる世帯）
• ひとり親世帯（20才未満の者を扶養しているひとり親控除対象者。ただし、同居者に20才以上で経常的な収入を得る者がいる場合を除きます）
• DV被害者（一時保護終了から5年以内の方）
• 犯罪被害者（犯罪により従前住居への居住が困難になった方）
• 入居申込者及び同居しようとする者に、条例第６条第２項第２号に該当する者がいる場合。
• 生活保護受給者

林野駅前団地

万の台団地

バレンタイン駅前団地

【定住促進住宅】北山団地

【定住促進住宅】真加部団地

【定住促進住宅】入田団地

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【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。

出典：美作市