能代市 市営住宅一覧
最終更新日：2026年01月05日
能代市営住宅一覧
各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。
出典：能代市公営住宅等長寿命化計画、能代市「市営住宅」
| № | 区分 | 住宅名 | 所在地 | 階数 | 間取り | 単身可 | 参考家賃 | 戸数 | 駐車場 | 建設年 |
| 1 | 公営 | 住吉町住宅 | 能代市住吉町7他 | 6 | 1DK | 〇 | 11,900-28,900 | 150 | 〇 | H23 |
| 2LDK 3LDK | – | 19,300-47,100 24,700- 58,600 | ||||||||
| 2 | 公営 | 上町住宅 | 能代市上町18番地1 | 8 | 1DK(高) | 〇 (※) | 13,900- 33,100 | 40 | 〇 | H15 |
| 2DK(高) | – | 17,800-40,900 | ||||||||
| 3LDK | – | 23,400- 56,200 | ||||||||
| 3 | 公営 | 芝童森住宅 | 能代市字寿域長根41番地1他 | 4 | 3DK | – | 14,200-35,700 | 80 | 〇 | S53-56 |
| 4 | 公営 改良 | 向ヶ丘住宅 | 能代市落合字中大野台1番地164 | 4 | 3DK | – | 10,700-16,900 | 120 | 〇 | S52-54 |
| 5 | 公営 | 大瀬（４階建）住宅 | 能代市字大瀬儘下29番地1 | 4 | 2LDK | 一部〇 | 8,200-25,000 | 192 | 〇 | S48-51 |
| 6 | 公営 | 大瀬（２階建）住宅 | 2 | 2DK 3DK | 一部〇 | 7,300- 12,400 11,100 -14,700 | 129 | 〇 | S46-48 | |
| 7 | 公営 | 松山町第１住宅 | 能代市末広町16番 | 2 | 1DK 1LDK 2LDK 3LDK | – | 14,000-59,000 | 30 | 〇 | H26 |
| 8 | 公営 | 松山町第２住宅 | 能代市末広町17番 | 2 | 一部〇 | H26 | ||||
| 9 | 公営 | 万町第１住宅 | 能代市万町5番 | 5 | 1DK | 〇 | 14,200-32,600 | 20 | 〇 | R7 |
| 3LDK | – | 26,300-60,500 | ||||||||
| 10 | 公営 | 万町第２住宅 | 5 | 2LDK | – | 19,800-48,800 | 16 | R7 | ||
| 11 | 公営 | 竹原住宅 | 能代市二ツ井町種字上山崎55番地1他 | 1 | 1LDK 3DK 2LDK | 〇 | 13,500-35,300 | 18 | – | S60-H13 |
| 3LDK | – | 23,200-53,400 | ||||||||
| 12 | 公営 | 山根住宅 | 能代市二ツ井町字山根31番地1他 | 1 | 2DK 3DK | 〇 | 11,200- 44,600 | 52 | – | S54-H11 |
| 4DK | – | 22,300-51,900 | ||||||||
| 13 | 公営 | 高丘住宅 | 能代市二ツ井町字上山崎20番地他 | 1 | 3DK | 〇 | 10200-29,400 | 20 | – | S53,59 |
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊改良：改良住宅。他の市営住宅とは収入要件が異なります（一般世帯：114,000円以下、裁量階層：139,000円以下）。
＊間取り：「高」と記載のある住宅は高齢者向け住宅。
＊単身可：単身入居が可能な住戸のある住宅。「上町住宅」の1DKは60歳以上の高齢者のみ入居可能です。
＊参考家賃：令和７年度の家賃を参考として掲載しています。家賃は毎年改定され、入居者の収入や住宅の面積、利便性、築年数によって変動します。最新の家賃は募集案内をご確認ください。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
関連記事：公営住宅、更新住宅、改良住宅の違いとは？
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募集時期
月に１回程度（※空き状況によります）
※募集の詳細は市ホームページ、北羽新報、広報のしろ でお知らせしています。
入居資格（概要）
下記全てに該当している必要があります。在住・在勤要件を設けていないため、現在市外に居住中の方も下記を満たす場合は申し込みが可能です。
- 同居する親族がいる ※ただし、単身者可の住宅は、単身者でも入居可能です。
- 現に住宅に困窮していることが明らかなこと
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下（向ヶ丘改良住宅にあっては114,000円以下）、裁量世帯*259,000 円以下であること。
- 市税等を滞納していないこと
- 申込者および同居予定者が暴力団員でないこと
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「25万 9000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級または２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
- 子育て世帯（同居者に小学校就学前の者がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
- 被災者（被災後3年以内）
出典：能代市営住宅管理条例、能代市営住宅管理条例施行規則
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。
- 原則として市内に居住している者
- 入居決定者と同程度以上の収入を有する者
ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けており、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できます。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。
関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？
出典：能代市営住宅管理条例
問い合わせ先：能代市役所 都市整備部 都市整備課 建設・住宅係
〒016-8501 秋田県能代市上町１番３号
電話：0185-89-2194
FAX：0185-89-1779
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：能代市