志摩市　市営住宅一覧

志摩市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。

出典・参考：志摩市「市営住宅」、志摩市公営住宅等長寿命化計画概要版

№	区分	団地名	所在地	階数	間取り	駐車場	戸数	建設年
1	公営	汐見成1団地	浜島町浜島3496他	2	2DK	–	6	S48
2	公営	汐見成2団地	浜島町浜島3561他	2	2DK	–	4	S49
3	公営	汐見成3団地	浜島町浜島3552	2	2DK	–	6	S50
4	公営	汐見成4団地	浜島町浜島3552	2	2DK	–	4	S51
5	公営 特公賃	ベイサイド大方団地 はまゆう棟	浜島町浜島1102	3	3LDK	○	6 (6)	H7
6	公営	石塚団地	大王町波切3858-3他	2	2DK	–	21	S49-55
7	公営	浦山団地	大王町船越135-1	2	2DK	–	5	S51
8	公営	塩田岡団地	大王町船越2058-18	2	2DK	–	6	S53
9	公営	野名団地	大王町波切684-2	2	2DK	–	6	S54
10	公営	丸田団地	大王町波切3819-1他	2	2DK	–	12	S56,57
11	公営	道筋団地	大王町波切1532-2	2	2DK	–	12	S59,60
12	公営	金剛院前住宅	志摩町片田2205-1	2	3DK	–	9	S60,61
13	公営	枝山住宅	志摩町布施田1734	2	3DK	–	5	S60
14	公営	畑野住宅	志摩町布施田2222-1	2	3DK	–	6	S61
15	公営	山寺住宅	志摩町和具693	2	2DK	–	20	S48,51
16	公営	笹山新設住宅	志摩町和具99	2	3DK	–	20	S54
17	公営	白浜住宅	志摩町御座1110-1	2	3DK	–	2	S60
18	公営	細田住宅	志摩町越賀2407-2	2	3LDK	○	8	H8
19	公営	権現団地A-C棟	阿児町鵜方1508-1他	2	3DK	–	13	S60,61
20	公営	寺山団地A・B棟	阿児町鵜方1260-18	2	2DK 2LDK	–	28	H4,5
21	公営	寺山団地C棟	阿児町鵜方1260-18	2	2K 3LDK	–		H6
22	公営	寺山団地D棟	阿児町鵜方1260-18	2	3DK 3LDK	–		H7
23	公営	寺山団地E棟	阿児町鵜方1260-18	3	2K 3LDK	–		H8
24	公営	うらじろ団地旧B・旧C棟	阿児町神明1141-3	2	2DK	–	24	S52,56
25	公営	うらじろ団地A・B棟	阿児町神明1141-102	2	2K 2LDK	–	24	H13
26	公営	うらじろ団地C・D棟	阿児町神明1141-3	2	1LDK 3LDK	–		H14
27	公営	うらじろ団地E棟	阿児町神明1141-3	2	1LDK 2LDK	–		H15
28	公営	西山団地	阿児町立神2267	2	3DK	–	5	S63
29	公営	広岡団地	阿児町志島831-3	2	3DK	–	2	S60
30	公営	岡畑団地	阿児町甲賀2237-6	2	3DK	–	5	S61
31	公営	上之郷住宅	磯部町上之郷254-16他	2	3DK	○	30	S51-57
32	公営	新迫間住宅A・B棟	磯部町迫間737-7	2	3K	○	10	S56
33	公営	的矢住宅	磯部町的矢892-3	2	3K	○	10	S56,58
34	公営	山田住宅A～D棟	磯部町山田8	2	3K	○	14	H2-4
35	公営	山田ハイツA・B棟	磯部町山田11-4	4	3LDK	○	12	H6
36	特公賃	ベイサイド大方団地あじさい棟	志摩市浜島町浜島1100	3	3LDK	○	12	H9,10

（令和7年11月時点）
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊特公賃：特定公共賃貸住宅。中堅所得者層（月額所得15万8千円以上48万7千円以下）向けの住戸で、他の市営住宅とは収入等の要件が異なります。ベイサイド大方団地はまゆう棟の戸数の括弧内は特公賃の住戸数です。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

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募集時期

毎年おおむね6月・10月・1月（年３回）

※募集を行う住宅等詳細については、市ホームページや市広報『広報しま』にてお知らせしています。

入居資格（概要）

下記全てに該当している必要があります。在住・在勤要件を設けていないため、現在市外に居住中の方も下記を満たす場合は申し込みが可能です。

1. 現に同居し、又は同居しようとする親族(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者を含む）があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
2. 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*259,000円以下であること。
3. 現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
4. 市区町村に納める全ての税に滞納がないこと。（入居者全員）
5. 家賃を支払うことができる方。※生活保護を受けている場合は、収入がなくても申し込みができます。
6. 申込者および同居親族が暴力団員でないこと。

　

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

• 60歳以上の方
• 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
• 生活保護受給者
• DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
• 戦傷病者
• 原爆被爆者
• 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
• ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「25万 9000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。

• 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
• 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級または２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
• 子育て世帯（同居者に小学校就学前の者がいる世帯）
• 戦傷病者世帯
• 原爆被爆者世帯
• ハンセン病療養所入所者等世帯
• 海外引揚者世帯
• 被災者（被災後3年以内）

出典：志摩市「市営住宅」、志摩市営住宅管理条例、志摩市営住宅管理条例施行規則

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が２名必要です。

1. 志摩市内に住所または勤務場所を有する方・もしくは入居者の親族である方。
2. 独立の生計を営み、入居者と同等以上の収入がある方。
3. 市区町村税を滞納していない方。
4. 同じ世帯の者ではない方。
5. 現在、市営住宅に入居されていない方。
6. 他の入居者の保証人になっていない方。

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による賃貸契約書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の条文があることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：志摩市営住宅管理条例、志摩市営住宅管理条例施行規則

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【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。

出典：志摩市