鈴鹿市　市営住宅一覧

最終更新日：2025年02月27日

鈴鹿市営住宅一覧

出典・参考：鈴鹿市「市営住宅」、鈴鹿市市営住宅長寿命化計画（改定版）

№	区分	団地名	所在地	階数	EV	間取り	建設年	戸数
1	公営	ハイツ旭が丘	中旭が丘三丁目中旭が丘四丁目	4,5	–	3DK	S62-H8	280
2	公営	十宮団地	十宮三丁目十宮四丁目	4	–	3DK	S57-60	136
3	公営	一ノ宮団地	一ノ宮町	4	–	3DK	S55-H8	158
4	改良	一ノ宮団地（改良）	一ノ宮町	2	–		S51-53	44
5	公営	一ノ宮地区内団地	一ノ宮町・高岡町	1,2	–		S54-H2	22
6	改良	一ノ宮地区内団地（改良）	一ノ宮町・高岡町	1,2	–		S52-54	26
7	公営	高岡山杜の郷	高岡台四丁目	3	–	3DK	H5-9	120
8	公営	東玉垣第２団地	東玉垣町	1,2	–		S53-H6	14
9	公営	桜島団地	桜島町五丁目	4	–	3DK	S57-S63	176
10	公営	潮風の街磯山	東磯山二丁目	3,4	●	1DK,3DK	H13-20	154

（令和7年2月時点）
＊公営：市が管理・所有している一般の市営住宅。
＊改良：改良住宅。他の市営住宅とは収入等の要件が異なります。
＊EV：エレベーター
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

募集時期

年4回（5月、8月、11月、2月）

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は2以外）に該当している必要があります。

市内に住所又は勤務場所を有すること。
現に同居し、又は同居しようとする親族（内縁関係にある方や、婚約中の方を含む）があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
原則として市税を滞納していないこと。
過去に市営住宅に入居していた場合、家賃の滞納がなく、かつ、住宅の明渡請求を受けたことがない者であること。
申込者及び、同居親族全員が暴力団員でないこと。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級の方、精神障害者保健福祉手帳をお持ちの方、療育手帳か知的障害者（児）証明書をお持ちの方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
戦傷病者
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級または２級、療育手帳か知的障害者（児）証明書をお持ちの方がいる世帯）
子育て世帯（小学校就学前の児童がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯
被災者

出典：鈴鹿市市営住宅条例

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詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。

市内に住所又は勤務場所を有している方（親族の場合は、日本国内に居住する方）
入居者と同等以上の収入を有する方（確実な保証能力がある方）
市営住宅や県営住宅に入居していない方
独立の生計を営んでいる方

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による請書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の記載があることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：鈴鹿市市営住宅条例、鈴鹿市「市営住宅」

問い合わせ先：鈴鹿市役所　都市整備部　住宅政策課
〒513-8701　三重県鈴鹿市神戸一丁目18番18号
電話番号：059-382-7616　ファクス番号：059-382-8188