宝塚市　市営住宅一覧

宝塚市営住宅一覧

出典・参考：宝塚市「市営住宅」

№	区分	住宅名	所在地	階数	EV	車椅子	ｼﾙﾊﾞ	戸数	駐車場	建設年
1	公営	池ノ島	泉町3	7-8F	●	●		134	●	H4-5
2	公営	武庫川	美座1-2	8	●	●		40	●	H6
3	公営	安倉南	安倉南4-32	6	●	●		40	●	H7
4	公営	安倉西	安倉西2-8	6,8F	●	●	●	170	●	H7
5	公営	鳥島	安倉西3-9	4				128	●	S40-45
6	公営	中筋	中筋山手5-2	4				48	●	S47-48
7	公営	米谷第2	泉町8	3				48	●	S51
8	公営	大吹第2	大吹町12	4				32	●	S52
9	公営	安倉中	安倉中3-3	3-4F		●		50	●	S62
10	公営	山ノ上	安倉北2-11	3				18	●	H1
11	公営	中ノ口	安倉北2-12	3				12	●	H1
12	公営	池ノ島第2	泉町6	5	●		●	30	●	H6
13	公営	亀井	亀井町12	5	●		●	24	●	H7
14	公営	御殿山	御殿山3-6	3				30	●	H9
15	公営	亀井第2	亀井町12	5	●	●		22	●	H11
16	公営	亀井第3	亀井町13	5	●	●	●	45	●	H14
17	公営	中筋山手	中筋山手1-2	3			●	26	●	H7
18	公営	米谷	泉町11	2				89	●	S40
19	公営	中野	中野町19	2				50	‐	S42
20	改良	今里1・2号棟	今里町10	5				60	●	S48
21	改良	大吹	大吹町12	3				24	‐	S51
22	改良	今里3号棟	今里町10	4				24	●	S51
23	改良	平井	平井5-7	4				24	●	S52
24	改良	大成	大成町10	3-4F				24	●	S54-55
25	改良	三笠	三笠町7他	3				24	●	S55-58
26	改良	中野第2	中野町21	3				12	‐	S56
27	改良	大成第2	大成町1他	4				24	●	S57
28	改良	大成第3	大成町5	3				6	●	S58
29	改良	大成第4	大成町6他	3				24	●	S58-59
30	再開発	川面第1	川面6-7	3				12	‐	S62
31	再開発	川面第2	川面6-27	3				42	●	S63

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募集状況

【定期募集】令和6年11月　市営住宅入居者募集

募集案内配布・申込受付期間：11月5日（火）～11月15日（金）各日9時～19時　※11月10日（日）は18時まで

募集時期

年2回

申込方法

募集期間中に、宝塚市営住宅管理センター（阪急宝塚駅前　ソリオ2　5階）へ必要書類を持参
※郵送での申込みはできません。

申込書配布場所

• 宝塚市役所（3F住まいづくり推進課）
• 宝塚市営住宅管理センター
• 各サービスセンター・サービスステーション
• 各人権文化センター

※申込書（募集案内）は募集期間中のみ配布しています。

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は2～5）に該当している必要があります。

1. 現に同居し、又は同居しようとする親族(婚姻の届出をしないが事実上婚姻と同様の関係にある者その他婚姻の予約者を含む。以下同じ。)があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
2. 現に市内に住所又は勤務場所を有する者であること。
3. 現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
4. 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円（改良住宅は114,000円）以下、裁量世帯*214,000 円（改良住宅は139,000円）以下であること。
5. 同居親族を含む全員が暴力団員でないこと。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸に限定されます。また、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

• 60歳以上の高齢者
• 障がい者（身体障害の程度が１級から４級、精神障害１級から３級、および知的障害の程度が精神障害の規定と同程度の方）
• 生活保護受給者
• DV被害者
• 戦傷病者
• 原爆被爆者
• 海外からの引揚者
• ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。

• 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
• 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障害の程度が１級から４級、精神障害３級、知的障害の程度が3級のいずれかの方がいる世帯）
• 子育て世帯（同居者に中学校卒業前の子どもがいる世帯）
• 戦傷病者世帯
• 原爆被爆者世帯
• ハンセン病療養所入所者等世帯
• 海外引揚者世帯

出典：宝塚市営住宅管理条例

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

緊急連絡人について

市営住宅の入居にあたり、緊急連絡人が1名必要です。緊急連絡人とは、入居者の急病等、緊急時の連絡先になる方を指し、連帯保証人のように債務負担が生じることはありません。なお、緊急連絡人になれるのは、市長の承認を得た、独立の生計を営んでいる方です。

ただし、緊急連絡人の確保が困難な方のために、市では免除規定を設けています。市条例第12条4項に「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項に規定する市営住宅使用証書に緊急時の連絡先となる者の連署を必要としないことができる。」と明記されているため、身寄りがないなど、努力をもってしても確保が困難なご事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

出典・参考：宝塚市営住宅管理条例

　

池ノ島住宅

武庫川住宅

安倉南住宅

安倉西住宅

鳥島住宅

中筋住宅

米谷第2住宅

大吹第２住宅

安倉中住宅

山ノ上住宅

中ノ口住宅

池ノ島第2住宅　※全戸シルバーハウジング

シルバーハウジングとは、入居者が安心して暮らせるよう、緊急通報装置が設置され、生活援助員による生活相談や安否確認、緊急時対応などのサービスが受けられる住宅です。家賃や共益費などのほかに、サービス利用料（生活援助員派遣に要する経費や、緊急通報システムに要する経費）の費用負担が生じます。

亀井住宅　※一部シルバーハウジング

シルバーハウジングとは、入居者が安心して暮らせるよう、緊急通報装置が設置され、生活援助員による生活相談や安否確認、緊急時対応などのサービスが受けられる住宅です。家賃や共益費などのほかに、サービス利用料（生活援助員派遣に要する経費や、緊急通報システムに要する経費）の費用負担が生じます。各住居の電話回線を使用して緊急通報先に通報しますので、入居にあたり、ＮＴＴアナログ回線を引くことが条件となります（ＮＴＴアナログ回線以外の電話回線は不可）。

御殿山住宅

亀井第2住宅

亀井第3住宅 　※一部シルバーハウジング

シルバーハウジングとは、入居者が安心して暮らせるよう、緊急通報装置が設置され、生活援助員による生活相談や安否確認、緊急時対応などのサービスが受けられる住宅です。家賃や共益費などのほかに、サービス利用料（生活援助員派遣に要する経費や、緊急通報システムに要する経費）の費用負担が生じます。各住居の電話回線を使用して緊急通報先に通報しますので、入居にあたり、ＮＴＴアナログ回線を引くことが条件となります（ＮＴＴアナログ回線以外の電話回線は不可）。

中筋山手住宅 　※一部シルバーハウジング

シルバーハウジングとは、入居者が安心して暮らせるよう、緊急通報装置が設置され、生活援助員による生活相談や安否確認、緊急時対応などのサービスが受けられる住宅です。家賃や共益費などのほかに、サービス利用料（生活援助員派遣に要する経費や、緊急通報システムに要する経費）の費用負担が生じます。各住居の電話回線を使用して緊急通報先に通報しますので、入居にあたり、ＮＴＴアナログ回線を引くことが条件となります（ＮＴＴアナログ回線以外の電話回線は不可）。

米谷住宅

中野住宅

今里住宅1・2号

大吹住宅

今里住宅3号棟

平井住宅

大成住宅

三笠住宅

中野第2住宅

大成第2住宅

大成第３住宅

大成第4住宅

川面第1住宅

川面第2住宅

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【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。

出典：宝塚市