耐用年数

耐用年数

経年変化等による劣化に対し、安全性等を確保しうる期間のこと。公営住宅法で定義されている耐用年限は、耐火構造(鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造等)で70年、準耐火構造(コンクリートブロック造、コンクリートパネル造等)で45年、木造で30年です。また、公営住宅建替事業の実施要件に「耐用年限の2分の1を経過していること」があるため、耐火構造の場合は35年がひとつの更新時期となります。

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