村上市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年04月14日
村上市営住宅一覧
募集停止中の住宅は除きます。各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。
出典・参考：村上市「公営住宅」、村上市公営住宅等長寿命化計画
| № | 区分 | 住宅名 | 所在地 | 階数 | 間取り | 戸数 | 駐車場 | 建設年 |
| 1 | 公営 | 上の山住宅 | 上の山1番1号 | 3 | 2LDK 2DK(ｼ) 2LDK(ｼ) | 50 (12) | 〇 | H12,H14 |
| 2 | 公営 | 希望ヶ丘住宅 | 若葉町14番15号 | 4 | 3DK | 16 | 〇 | S56 |
| 3 | 公営 | 堤下住宅 | 坂町353番3 | 5 | 3DK | 50 | 〇 | S50,S52 |
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊(ｼ)：シルバーハウジング。「上の山住宅」の戸数の括弧内はシルバーハウジングの住戸数です。シルバーハウジングは６０歳以上の単身世帯、６０歳以上の夫婦世帯（夫婦の一方が６０歳以上）又は６０歳以上の高齢者のみからなる世帯で、 入居時点において日常生活動作（歩行、食事、着替え、入浴、排泄、意思のそつう）が可能で自炊ができる程度に健康な方が入居対象となります。住宅には緊急用の押しボタンなど、高齢者向けの緊急通報システムが配備され、近接する老人福祉施設から派遣される生活援助員によるサポート（生活指導・安否・緊急時のサービス）を受けることができます。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
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募集状況
【申込受付】令和7年4月 市営住宅入居申込のご案内＜外部リンク＞
申込受付期間：令和7年4月1日～6月30日
入居選考日：7月中旬
入居内定通知：7月末頃
入居可能日：9月1日
募集時期
- 入居申込：随時受付（空室の修繕が完了次第、入居選考の実施）
- 入居選考：年4回程度
入居資格（概要）
下記全て（単身要件に該当する方は2～3）に該当している必要があります。在住・在勤要件を設けていないため、市外居住者も下記に該当する場合は申込が可能です。
- 現に同居し、又は同居しようとする親族（内縁の関係にある方、婚約中の方も含みます。）があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
- 持ち家がなく、現に住宅に困窮していること。※持ち家のある方でも、住宅困窮が明らかなことが証明出来る場合は申し出により認められる場合があります。
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸（住宅の間取りが２ＬＤＫ以下で、床面積が５５㎡以下の住宅）に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 60歳以上の方
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者
- 地震や火事等により被災された方
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級又は２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
- 子育て世帯（小学校就学前の児童がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
- 災害により減失した住宅に居住していた低所得者
出典：村上市営住宅条例
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。
- 原則として市内に居住し、かつ、入居決定者と同程度以上の収入を有する者であること。
- 公営住宅に居住している者以外で独立して生計を営む者であること。
- 原則として入居者の親族であること。
ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対し、第1項第1号の規定による請け書に保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の但し書きがあることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていませんが、保証人の免除を希望する場合は、『市営住宅入居者(駐車場使用者)保証人免除申請書』の提出が必要です。詳細については、市の担当窓口へご確認ください。
関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？
出典・参考：村上市営住宅条例、村上市営住宅条例施行規則、市営住宅入居申込のご案内(R7.4)
問い合わせ先：村上市役所 都市計画課 建築住宅室
〒958-8501新潟県村上市三之町1番1号
Tel：0254-75-8947 Fax：0254-53-3840
上の山住宅
| 住所 | 新潟県村上市上の山1番1号 | ||
| 交通 | 岩船町駅出口から徒歩約28分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 2000,2002年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 49.2-61.5㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 1,900円/月 |
| 浴槽/三点給湯 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | ||
| 間取り | 【2号棟】 2LDK（一般）：17戸 61.3 ㎡ 2DK（ｼﾙﾊﾞｰﾊｳｼﾞﾝｸﾞ・単身向け）：6戸 49.2 ㎡ 2LDK（ｼﾙﾊﾞｰﾊｳｼﾞﾝｸﾞ・世帯向け）：1戸 61.3 ㎡ 【4号棟】 2LDK（一般）：21戸 61.5 ㎡ 2LDK（ｼﾙﾊﾞｰﾊｳｼﾞﾝｸﾞ・世帯向け）：5戸 61.5 ㎡ | ||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 50戸 | 備考 | |
希望ヶ丘住宅
| 住所 | 新潟県村上市若葉町14番15号 | ||
| 交通 | JR羽越本線 / 村上駅 徒歩17分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1981年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 58.9㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 2,700円/月 |
| 浴槽/三点給湯 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | ||
| 間取り | 3DK | ||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 16戸 | 備考 | |
堤下住宅
| 住所 | 新潟県村上市坂町353番3 | ||
| 交通 | JR羽越本線 / 坂町駅 徒歩24分 JR羽越本線 / 平木田駅 徒歩33分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1975,1977年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 48.9/53.9㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | ||
| 間取り | 【2号棟】3DK：30戸 48.9 ㎡ 【4号棟】3DK：20戸 53.9 ㎡ | ||
| 参考家賃 | |||
| 総戸数 | 50戸 | 備考 | |
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：村上市