都城市　市営住宅一覧

最終更新日：2026年01月20日

都城市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。

出典：都城市営住宅条例、施設カルテ（住宅施設）

№	区分	住宅名	所在地	階数	駐車場	戸数	建設年
1	公営	菖蒲原	都城市菖蒲原町19街区6号	3	〇	24	H2
2	公営	一万城	都城市一万城町4988番地1他	3,6	〇	352	H8-20
3	公営	一万城出口	都城市一万城町16号1番地	4	〇	24	S52
4	公営	一万城東部	都城市一万城町60号1番地	1	〇	10	S63
5	公営	今町	都城市今町7479番地4	4	〇	24	S54
6	公営	岩渕	都城市下長飯町1740番地1	1	〇	16	S37
7	公営	内堀	都城市鷹尾四丁目15街区5号他	2,3	〇	98	H5-7
8	公営	内堀東	都城市鷹尾三丁目25街区1号	2	〇	8	H7
9	公営	梅北	都城市梅北町1423番地3	1	〇	8	S63
10	公営	王子原	都城市安久町6852番地	2	〇	12	H23
11	公営	沖水	都城市都北町5605番地	3	〇	24	H7
12	公営	乙房	都城市乙房町395番地7	1	〇	10	S42
13	公営	乙房あざめ	都城市乙房町1426番地1	1	〇	8	S63
14	公営	菓子野	都城市菓子野町9521番地	1	〇	8	H2
15	公営	加治屋	都城市南横市町3819番地4	1	〇	10	S42
16	公営	上水流	都城市上水流町1688番地	4	〇	16	S56
17	公営	川崎	都城市鷹尾四丁目3街区10号	3	〇	48	S50,51
18	公営	神田	都城市庄内町7941番地1	4	〇	40	S51,53
19	公営	北鷹尾	都城市鷹尾五丁目7街区1号	2,3	〇	62	H4,5
20	公営	小鷹原	都城市上長飯町63号2番地	1	〇	6	H1
21	公営	志比田	都城市志比田町5211番地2	2,3	〇	32	H3
22	公営	下長飯	都城市大岩田町6109番地他	1	〇	207	S42-48
23	公営	志和池	都城市上水流町2323番地1	1	〇	15	S62,H1
24	公営	藤田	都城市安久町5621番地1他	1	〇	69	S37-42
25	公営	都北	都城市都北町1011番地	1,4	〇	170	S47-53
26	公営	豊満	都城市豊満町1582番地	1	〇	9	H8
27	公営	中道	都城市上水流町1585番地	3	〇	30	H11
28	公営	西岳	都城市高野町3780番地1	3	〇	12	S59
29	公営	西之前	都城市下川東二丁目20号1番地	4	〇	64	S59-62
30	公営	平江	都城市平江町9街区13号	1	–	10	S47
31	公営	町区	都城市庄内町8680番地	1	〇	21	S40.41
32	公営	南鷹尾	都城市南鷹尾町24街区10号	2	〇	8	H1
33	公営	蓑原	都城市蓑原町2358番地1	3	〇	59	H13,14
34	公営	都原	都城市都原町26番地1他	1-5F	〇	262	S45-R6
35	公営	宮丸西	都城市鷹尾一丁目3733番地1	4	〇	320	S54-60
36	公営	麓A	都城市山之口町山之口3235番地	1	–	8	S53
37	公営	丸岡	都城市山之口町山之口3428番地3	1,3	〇	36	S53-H3
38	公営	花木第1	都城市山之口町花木2057番地1	3	〇	36	H5,7
39	公営	花木第3	都城市山之口町花木2405番地3	5	〇	80	R2,4
40	公営	富吉	都城市山之口町富吉1562番地1	1	–	82	S51-63
41	公営	飯起	都城市山之口町花木2160番地1	1	–	52	S54-59
42	公営	下富吉	都城市山之口町富吉3624番地1	1	–	4	H1
43	公営	石山	都城市高城町石山283番地他	1,3	–	55	S30-63
44	公営	第2石山	都城市高城町石山1135番地1	3	–	12	H4
45	公営	有水宮平	都城市高城町有水78番地6	1	–	20	S50-52
46	公営	和田	都城市高城町穂満坊2686番地	1	–	1	S30
47	公営	第1鳥井前	都城市高城町穂満坊474番地	1	–	6	S50
48	公営	第2鳥井前	都城市高城町穂満坊471番地1	1	–	10	S41
49	公営	第3鳥井前	都城市高城町穂満坊491番地	1	–	50	S49,50
50	公営	第2軍神原	都城市高城町穂満坊2553番地	1,3	–	140	S51-55
51	公営	春日	都城市高城町大井手70番地2	1	–	21	S47,48
52	公営	田尾上	都城市高城町有水3540番地	3	–	54	S55-59
53	公営	万ヶ塚第1	都城市山田町山田9755番地86	3	〇	12	S58
54	公営	万ヶ塚第2	都城市山田町山田9680番地5	1	〇	50	S44-50
55	公営	谷頭五班第1	都城市山田町中霧島3302番地3	1	〇	24	S41,42
56	公営	谷頭五班第2	都城市山田町中霧島3507番地3他	1,3	〇	74	S45-59
57	公営	西栫第2	都城市山田町山田4310番地1他	1,3	〇	79	S52-H3
58	公営	谷頭駅前ふれあい	都城市山田町中霧島3102番地4	3	〇	12	S62
59	公営	脇之馬場	都城市山田町山田3854番地1	1	〇	8	H4
60	公営	瀬茅	都城市山田町山田9829番地18	1	〇	8	H5
61	公営	大古川	都城市山田町山田2372番地1	1	〇	4	H6
62	公営	浜之段	都城市山田町山田1397番地1	1	〇	2	H6
63	公営	前田	都城市高崎町前田3300番地	1	〇	18	S53
64	公営	縄瀬原	都城市高崎町縄瀬3410番地1	1	〇	8	S51
65	公営	三和	都城市高崎町縄瀬3152番地4	1	〇	32	S52
66	公営	上新田	都城市高崎町大牟田819番地4	3	〇	60	S54,55
67	公営	江平宮王	都城市高崎町江平2329番地7	1	〇	10	S56
68	公営	椎屋	都城市高崎町笛水1355番地7	1	〇	6	S59
69	公営	高崎中央	都城市高崎町大牟田1239番地1	3	〇	90	H5-8
70	公営	高崎新田駅前	都城市高崎町大牟田935番地5他	4	〇	24	H13,14

＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

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募集状況

【定期募集】令和8年2月市営住宅入居者募集＜外部リンク＞

　募集期間：　令和8年1月26日（月曜日）から2月2日（月曜日）午後4時30分まで　※土日は除きます
　受付場所：　市役所住宅施設課市営住宅担当、山之口総合支所産業建設課、高城総合支所産業建設課、山田総合支所産業建設課、高崎総合支所産業建設課
　抽選日時・会場：　２月６日（金）午前９：３０中央公民館大会議室（本庁管内分）又は各総合支所（各総合支所管内分）

【随時募集】市営住宅入居者募集＜外部リンク＞

募集時期

■定期募集：　2月、6月、10月（年3回）

入居資格（概要）

下記全てを満たしている必要があります。

都城市に住所があり、生活していること。もしくは住所はないが、都城市に住むことを希望していること。※ 抽選に参加できるのは、都城市に引き続き３ヶ月以上住んでいる方です。
現に同居し、または同居しようとする親族（婚約者含む）がいること　※下記の単身要件*に該当する場合は単身入居が可能です。 婚約予定の方は、申込日から３ヶ月以内に結婚（入籍）することが条件になります。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
住宅に困窮していることが明らかなこと　※ 持ち家（共有名義含む）のある方、公営住宅（市営・県営）に住んでいる方は申込みができません。
市町村税などを滞納していないこと
暴力団員でないこと

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

申込時点で満60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
戦傷病者
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級または２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（同居者に小学校就学前の者がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯
被災者（被災後3年以内）

出典：都城市営住宅条例

　 月額所得計算シミュレーション
　ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

抽選における優遇について

下記のいずれかに該当する場合、抽選倍率の優遇が受けられます。

母子世帯・父子世帯（20歳未満の子を扶養している配偶者のない世帯）
DV被害者
犯罪被害者（犯罪被害により従前の住居に居住することが困難となった世帯）
引揚者
炭鉱離職者
老人
心身障がい者

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が2名必要です。なお、同一世帯から2名の保証人は認められません。また、都城市と協定を結んだ家賃債務保証法人と契約することで、連帯保証人を免除できます（事前に審査があります）。

入居者全員の合計収入と同程度以上の収入がある方
市町村税等の滞納がない方

連帯保証人には、入居者の家賃滞納時の家賃の支払い以外に住宅の管理、各届出等の責務が生じますので、事前にその旨を説明し、承諾を得る必要があります。

なお、市では別途、連帯保証人の確保が困難な方のために免除規定を設けており、市が「特別の事情がある」と認めた場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できます。具体的な免除要件については公表されていませんが、家賃債務保証法人との契約ができず、連帯保証人の確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：都城市営住宅条例

問い合わせ先：都城市役所住宅施設課（本庁舎3階）市営住宅担当
宮崎県都城市姫城町6街区21号
電話：0986-23-3105
ファクス：0986-23-2154