真岡市　市営住宅一覧

最終更新日：2026年02月04日

真岡市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。

出典：真岡市「市営住宅」

№	区分	住宅名	所在地	階数	間取り	戸数	建設年
1	公営特公賃	三ノ宮市営住宅	真岡市小林763-2	3	1LDK 2DK 3DK 3LDK(特)	60 (特3)	H11-12
2	公営	東郷市営住宅	真岡市東郷5-1	3	3LDK	150	S56-59
3	公営	高間木市営住宅	真岡市上高間木2-21-1	3	3DK	35	H1-2
4	公営	中丸市営住宅	真岡市熊倉3-11-2	3	3DK	12	H3
5	公営	久松町市営住宅	真岡市さくら3-31-1他	1,2	2K 2DK	107	S39-51
6	公営	さくら市営住宅	真岡市久下田1382	3	2DK 3DK	24	S63
7	公営	錦町市営住宅	真岡市久下田西2-43他	2,3	2LDK 3LDK	54	H12-17
8	公営	大谷台市営住宅	真岡市大谷台町25-1	5	1LDK 2DK 3LDK	53	H21

＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊特公賃：特定公共賃貸住宅。中堅所得者層（月額所得15万8千円以上48万7千円以下）向けの住戸で、他の市営住宅とは収入等の要件が異なります。三ノ宮市営住宅の間取りおよび戸数の「特」は特公賃の間取りおよび住戸数です。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

募集状況

【定期募集】令和8年2月市営住宅入居者募集＜外部リンク＞

　募集期間：　令和8年2月2日（月曜日）～令和8年2月12日（木曜日）
　受付時間：　午前8時30分から午後5時15分まで【土曜・日曜・祝日は除く】
　申込方法：　窓口　または　オンライン
　窓口受付場所：　市役所建設部建設課建築住宅係
　入居予定時期：　申込から約2か月後

【随時募集】令和8年真岡市営住宅入居者募集＜外部リンク＞

募集時期

■定期募集：　年3回（6月、10月、2月）　※抽選で入居者を決定

■随時募集：　随時　※先着順受付

募集を行う場合は、市ホームページや市広報にてお知らせしています。

　栃木県営住宅に関する情報は、下記のリンクよりご覧いただけます。
　栃木県営住宅の募集状況・一覧

入居資格（概要）

下記全てを満たしている必要があります。

現に住宅に困窮している方で、同居し、または同居しようとする親族がいる方。※下記の単身要件*に該当する場合は単身入居が可能です。
申込時に住民登録、または勤務場所（会社の所在地）が真岡市にある方。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
入居予定者全員に税金等の滞納がないこと。
外国人の場合は、在留期間3年以上であること
市営住宅管理方針や規則を守れること
連帯保証人1人を用意できること。
申込者または同居親族が暴力団員でないこと。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

申込時点で満60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級の方、精神障がい１級から３級の方、療育手帳の交付を受けており、障がいの程度がA1･A2･B1の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
戦傷病者（特別項症から第6項症まで又は第1款症の方）
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（同居者に小学校就学前の者がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯
被災者（被災後3年以内）

出典：真岡市営住宅条例

　 月額所得計算シミュレーション
　ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。

原則市内在住者で、独立した生計（別世帯）を営む方。（連帯保証人が見つからない場合2親等以内の親族に限り、関東圏内在住の方）
入居者と同程度以上の収入を有する方。
公営住宅の入居者又は入居予定ではない方。
市税等の滞納がない方。
日本国籍の方又は永住者もしくは特別永住者。
他の公営住宅の入居者の連帯保証人でない方。

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けており、市が「特別の事情がある」と認めた場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できます。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：真岡市営住宅条例

問い合わせ先：真岡市役所建設部建設課建築住宅係
〒321-4395　真岡市荒町5191番地　本庁舎2階
電話番号：0285-83-8694
ファックス番号：0285-83-6240