西都市市営住宅

最終更新日：2026年03月03日

募集概要

募集状況

西都市市営住宅の入居者募集について

募集時期

随時募集

申し込み後、有資格者であると認められた場合は奇数月に実施している公開抽選へ参加いただき、当選後、誓約書や関係書類の提出を経て入居という流れになります。なお、公開抽選への参加は申し込みの翌月から可能です。

申込書配布場所

西都市役所　建築住宅課

入居資格（概要）

下記全てを満たしている必要があります。市外に居住中の方も、要件を満たしている場合は申し込みが可能です。

.現在住宅に困っていること
申込者や同居親族に持ち家がある方は、原則申込みできません。
.入居希望者の年齢が18歳以上であること
18歳以上の方であれば、単身での入居が可能です。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
区市町村税の滞納がないこと
過去、公営住宅等の家賃の滞納がないこと
本人並びに現に同居し、又は同居しようとする親族が暴力団員でないこと

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級の方、精神障がいの程度が１級または２級の方、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（同居者に小学校就学前の子どもがいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯（引き揚げから5年未満の方がいる世帯）
被災者（被災後3年以内）

出典：西都市営住宅の設置及び管理に関する条例

　月額所得計算シミュレーション
　ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記に該当している連帯保証人が１名必要です。また、家賃債務保証業者との家賃債務保証契約をもって連帯保証人の代替とすることもできます。

入居決定者と同程度以上の収入を有する者

なお、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けており、市が「特別の事情がある」と認めた場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できます。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

●関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：西都市営住宅の設置及び管理に関する条例

問い合わせ先：西都市役所　建築住宅課
電話：0983-32-1014（建築）、0983-43-0379（住宅）
FAX：0983-43-4865