備前市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年02月01日
備前市営住宅一覧
出典・参考：備前市「公営住宅」
| № | 区分 | 団地名 | 所在地 | 階数 | EV | 戸数 | 駐車場 | 建築年 |
| 1 | 公営 | 福田団地 | 福田620-1 | 2 | – | 34 | – | S49 |
| 2 | 公営 | 香登西団地 | 香登西717-1 | 1 | – | 8 | – | S49 |
| 3 | 公営 | 香登西(東)団地 | 香登西558-1 | 2 | – | 4 | – | S53 |
| 4 | 公営 | 大内団地 | 大内619-2 | 1-2F | – | 116 | – | S35 |
| 5 | 公営 | 大西団地 | 伊部970 | 1 | – | 8 | – | S44 |
| 6 | 公営 | 田井山団地 | 伊部1340-3 | 2 | – | 4 | – | S51 |
| 7 | 公営 | 伊里中団地 | 伊里中312 | 1 | – | 8 | – | S43 |
| 8 | 公営 | 麻宇那団地 | 麻宇那1248-1 | 1-2F | – | 16 | – | S45 |
| 9 | 公営 | 友延団地 | 友延912-5 | 1 | – | 12 | – | S48 |
| 10 | 公営 | 東鶴山団地 | 鶴海2164 | 1 | – | 8 | – | S42 |
| 11 | 公営 | 土師神根団地 | 三石1463-1 | 2 | – | 44 | – | S47 |
| 12 | 公営 | 渡瀬団地 | 三石3272-1 | 1 | – | 14 | – | S35 |
| 13 | 公営 | 野谷団地 | 野谷292-10 | 2 | – | 6 | – | S52 |
| 14 | 公営 | 三股団地 | 吉永町三股288 | 1-2F | – | 34 | – | S41 |
| 15 | 公営 | 神根団地 | 吉永町神根本975-12 | 1 | – | 3 | – | S51 |
| 16 | 公営 特賃 | スワ団地 | 日生町寒河300-7 | 5,8F | ● | 60 | ● | H13,15 |
| 17 | 特賃 | 吉永中団地 | 吉永町吉永中287-1 | 3 | – | 16 | ● | H9 |
＊公営：公営住宅法に基づき建設された市営住宅。
＊特賃：特定公共賃貸住宅（特公賃）。中堅所得者層（月額所得15万8千円以上48万7千円以下）向けの住戸で、他の市営住宅とは収入要件等が異なります。
＊EV：エレベーター。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
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募集状況
令和7年1月の募集は受付を終了いたしました。
募集時期
月1回（年12回）
募集期間や募集住戸等の詳細は市ホームページや市広報『広報びぜん』にて告知
申込方法
土地住宅政策課へ必要書類を提出
申込書配布場所
- 備前市役所 土地住宅政策課
【市営住宅】入居資格（概要）
下記全て（単身要件に該当する方は2～6）に該当している必要があります。
- 現に同居し、又は同居しようとする親族（内縁関係や婚約中の方を含みます)があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
- 市内に住所又は勤務場所を有する者であること
- 独立した生計を営み、市条例に定める家賃及び敷金を支払う能力を有する者であること。
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
- 現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
- 申込者及び同居親族全員が暴力団員でないこと。
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸に限定されます。また、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 60歳以上の方
- 障がい者（身体障害の程度が１級から４級、精神障害１級から３級、および知的障害の程度が精神障害の規定と同程度の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者
- ハンセン病療養所入所者
- 犯罪被害者
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障害の程度が１級から４級、精神障害１級または２級、および知的障害の程度が精神障害の規定と同程度の方がいる世帯）
- 子育て世帯（同居者に中学校卒業前の者がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
- 被災者
出典：備前市営住宅条例
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
【特定公共賃貸住宅】入居資格（概要）
在住・在勤要件を設けていないため、市外に居住（勤務）されている方も、下記要件を満たす限り、申込が可能です。
- 入居しようとする住宅の世帯要件に合致していること
- 世帯用住宅 ： 現に同居し、または同居しようとする親族（内縁関係や婚約中の方を含みます）がある方
- 単身者用住宅 ： 同居親族がない方
- 世帯の月収額（所得）が、158,000 円以上487,000円以下であること。
- 市税等を滞納していないこと
- 入居申込者及び同居親族全員が暴力団員でないこと
- 入居手続きの際に、市税を滞納していない連帯保証人を1名届出できること
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
特定公共賃貸住宅に限り、入居に際して連帯保証人が1名必要です。連帯保証人は、市税を滞納しておらず、独立した生計を営み、支払い能力があることが条件となります。
一般の市営住宅への入居に際しては、入居者の安否不明時などに連絡を行うための、緊急連絡先が必要です。
出典・参考：備前市「公営住宅」、備前市営住宅条例施行規則
問い合わせ先：備前市役所 土地住宅政策課 住宅管理係
〒705-8602 備前市東片上126番地
Tel：0869-64-1851
Fax：0869-64-1850
スワ団地（一部特公賃）
高層階の一部住戸は中堅所得者層向けの特定公共賃貸住宅（特公賃）となっています。一般の市営住宅とは入居条件が異なります。
| 住所 | 備前市日生町寒河300番地7・8 | ||
| 交通 | JR赤穂線 / 寒河駅 徒歩16分 JR赤穂線 / 日生駅 徒歩30分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 2001,2003年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 56.10-70.80㎡ |
| 階数 | 5,8階 | 駐車場 | 軽自動車： 1,500-2,000円/月 普通自動車： 2,000-2,500円/月 |
| 浴槽/三点給湯 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||
| 参考家賃 | 【特公賃】 2LDK：33,700円〜64,900円 3LDK：43,600円〜86,300円 共益費別：1,500円 | ||
| 総戸数 | 60戸 (特公賃18戸) | 備考 | |
吉永中団地（特公賃）
全戸、中堅所得者層向けの特定公共賃貸住宅（特公賃）です。一般の市営住宅とは入居条件が異なります。
| 住所 | 備前市吉永町吉永中287番地1 | ||
| 交通 | JR山陽本線 / 吉永駅 徒歩10分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1997年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 44.0-88.0㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 2,000円/月 |
| 浴槽/三点給湯 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 1DK・3LDK | ||
| 参考家賃 | 1DK（単身用）：20,600円〜37,900円 3LDK（世帯用）：37,400円〜75,500円 共益費別：500円 | ||
| 総戸数 | 16戸 | 備考 | |
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：備前市