碧南市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年01月13日
碧南市営住宅一覧
出典・参考：碧南市「市営住宅」、碧南市市営住宅ストック総合活用（兼市営住宅長寿命化）計画
| № | 区分 | 団地名 | 所在地 | 間取り | 階数 | EV | 戸数 | 駐車場 | 建設年 |
| 1 | 公営 | 宮下住宅 | 碧南市半崎町5-36 | 1DK 2DK 2LDK 3DK | 2,5 | ● | 90 | ● | H28-R2 |
| 2 | 公営 | 向山住宅 | 碧南市幸町6-11 | 2K | 4 | ● | 88 | – | S45-46 |
| 3 | 公営 | 踏分住宅 | 碧南市踏分町2-14 | 3DK | 5 | – | 70 | ● | S62-63 |
| 4 | 公営 | 新道住宅 | 碧南市新道町2-691 | 3LDK | 6 | ● | 36 | ● | H5-6 |
| 5 | 公営 | 城山住宅 | 碧南市城山町5-32 | 2DK 3DK | 4 | ● | 24 | ● | H10 |
| 6 | 公営 | 笹山住宅 | 碧南市笹山町3-1-1 | 2DK 2LDK 3DK | 4 | ● | 24 | ● | H13-14 |
| 7 | 公営 | 三度山住宅 | 碧南市三度山町2-7 | 1DK 2DK 2LDK 3DK | 4,6 | ● | 96 | ● | H18-21 |
（令和7年1月時点）
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している市営住宅。
＊EV：エレベーター
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募集状況
申込受付期間：令和7年1月15日（水曜日）～令和7年1月31日（金曜日）※市役所開庁日のみ
受付時間：午前8時30分～ら午後5時15分
受付場所：碧南市役所2階 建築課窓口
募集時期
空き家発生時
※空き家がある場合、月ごとに募集を行っています。
関連リンク：愛知県公営住宅 定期募集スケジュール
県営住宅や他の市営住宅の募集スケジュールを一覧形式でご覧いただけます。
入居資格（概要）
下記全て（単身要件に該当する方は2～5）に該当している必要があります。在住・在勤要件を設けていないため、下記を満たす限りは市外居住中の方も申込が可能です。
- 現に同居し、又は同居しようとする親族（婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者を含む。以下「同居者」という。）があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
- 現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
- 市区町村税を滞納していないこと。
- 申込者又は同居親族全員が暴力団員でないこと。
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 60歳以上の高齢者
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、および知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級または２級、知的障がいの程度が○Ａ 、ＡまたはＢの方がいる世帯）
- 子育て世帯（小学校就学前の児童がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
- 被災者（災害発生から３年以内）
出典：碧南市営住宅の設置及び管理に関する条例
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要（印鑑証明書、所得を証する書類等の用意必須）です。
- 入居決定者の親族又は市内に居住する者であること。
- 入居決定者と同程度以上の収入を有し、かつ、市長が適当と認める者であること。
ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別な事情があると認める者に対して、第１項第１号の賃貸借契約書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の条目があることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。
関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？
問い合わせ先：碧南市役所 建設部 建築課 管理係
電話番号： (0566)95-9906
宮下住宅
第3期（R2築）
| 住所 | 碧南市半崎町５丁目３６番 | ||
| 交通 | 「東端保育園」 バス停下車 徒歩約16分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 2016‐2020年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 40.2-62.6㎡ |
| 階数 | 2,5階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 【第１期（H28築)】 1DK：40.2㎡ 10戸 2DK：50.1㎡ 10戸 2LDK：58.1㎡ 5戸 3DK：62.6㎡ 5戸 【第２期（H30築）】 1DK：40.2㎡ 10戸 2DK：50.1㎡ 20戸 【第３期（R2築)】 1DK：40.2㎡ 2DK：50.1㎡ 2LDK：58.1㎡ 3DK：62.6㎡ | ||
| 参考家賃（R6） | 【第１期（H28築)】※括弧内は裁量階層 1DK：17,000円-25,300円（～33,400円） 2DK：21,200円-31,600円（～41,600円） 2LDK：24,600円-36,600円（～48,300円） 3DK：26,500円-39,400円（～52,000円） 【第２期（H30築）】 1DK：17,100円-25,500円（～33,700円） 2DK：21,400円-31,800円（～42,000円） 【第３期（R2築)】 1DK：17,300円-25,700円（～33,900円） 2DK：21,500円-32,100円（～42,300円）※ 2LDK：25,000円-37,200円（～49,000円） 3DK：26,900円-40,100円（～52,800円） ※2DKの一部住戸は家賃が異なります | ||
| 総戸数 | 90戸 | 備考 | |
向山住宅
| 住所 | 碧南市幸町６丁目１１番 | ||
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩12分 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩23分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1970-1971年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 32.4/37.5㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 無 |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 2K | ||
| 参考家賃（R6） | 2K：7,600円-13,300円（～17,500円） | ||
| 総戸数 | 88戸 | 備考 | |
踏分住宅
| 住所 | 碧南市踏分町２丁目１４番 | ||
| 交通 | 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩18分 名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩21分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1987-1988年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 64.0/65.0㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 浴槽、風呂釜、給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3DK | ||
| 参考家賃（R6） | 3DK：21,800円-33,000円（～43,600円） | ||
| 総戸数 | 70戸 | 備考 | |
新道住宅
| 住所 | 碧南市新道町２丁目６９番１ | ||
| 交通 | 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩22分 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩26分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1993-1994年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 70.0/71.5㎡ |
| 階数 | 6階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 参考家賃（R6） | 3LDK：27,700円-42,200円（～55,600円） | ||
| 総戸数 | 36戸 | 備考 | |
城山住宅
| 住所 | 碧南市城山町５丁目３２番 | ||
| 交通 | 名鉄三河線 / 碧南中央駅 徒歩28分 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩29分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1998年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 51.3-65.8㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 2DK・3DK | ||
| 参考家賃（R6） | 2DK：20,500円-30,700円（～40,500円） 3DK：26,100円-39,200円（～51,700円） | ||
| 総戸数 | 24戸 | 備考 | |
笹山住宅
| 住所 | 碧南市笹山町３丁目１番１ | ||
| 交通 | 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩25分 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩27分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 2001-2002年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 52.8-65.6㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 2DK：52.8㎡ 8戸 2LDK：60.2㎡ 8戸 3DK：65.6㎡ 8戸 | ||
| 参考家賃（R6） | 2DK：21,600円-32,100円（～42,400円） 2LDK：24,600円-36,700円（～48,300円） 3DK：26,800円-39,900円（～52,700円） | ||
| 総戸数 | 24戸 | 備考 | |
三度山住宅
B棟
| 住所 | 碧南市三度山町２丁目７番 | ||
| 交通 | 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩24分 名鉄三河線 / 高浜港駅 徒歩27分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 2006-2009年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 39.8‐67.8㎡ |
| 階数 | 4,6階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/三点給湯 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3DK | ||
| 参考家賃（R6） | 1DK：16,200円-26,100円（～34,400円） 2DK：20,700円-40,300円（～53,200円） 2LDK：24,600円-38,400円（～50,600円） 3DK：26,700円-41,500円（～54,700円） | ||
| 総戸数 | 96戸 | 備考 | |
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：碧南市