東近江市　市営住宅一覧

最終更新日：2025年03月24日

東近江市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、市の担当窓口へお問い合わせいただくか、募集案内をご確認ください。

出典・参考：東近江市「市営住宅」、東近江市公営住宅等長寿命化計画

№	区分	団地名	所在地	階数	EV	単身可	駐車場	戸数	建築年
1	公営	建部日吉団地	建部日吉町1	2	–	–	〇	15	H15-17
2	公営	今堀団地	今堀町431-1	1,2	–	–	–	93	S39-42
3	公営	大森団地	大森町2147-1	1	–	–	–	19	S43
4	公営	新大森団地	尻無町8番地	5	〇	〇	〇	60	H30,R2
5	公営	清水団地	八日市清水2-1-45	2	–	–	–	16	S48
6	公営	野口第2団地	野口町627-9	2	–	–	–	8	S49,50
7	公営	藤団地	糠塚町15-2	2	–	–	–	10	S52
8	公営	あかね団地	三津屋町29-39	2	–	–	–	18	S53
9	公営	御園東団地	御園町177-1	2	–	–	–	8	S54
10	公営	高屋団地	御園町150-17	2	–	–	–	8	S61
11	公営	ひばり丘団地	ひばり丘町2	3,4	–	–	〇	114	H2-11
12	準特優特公賃	ひばり丘団地(6号棟)	ひばり丘町2	3	–	–	〇	18	H11
13	公営	平田駅前団地	平田町122-1	2	–	〇	〇	12	H13,14
14	公営	松原団地(4階建)	山上町829-2	4	〇	–	〇	24	H9
15	公営	松原団地(2階建)	上二俣町6-3	2	–	–	〇	10	S51
16	公営	簗瀬団地	五個荘簗瀬町539	3	–	–	〇	24	S61
17	公営	駒塚団地	五個荘簗瀬町534	2	–	–	〇	6	S51
18	公営	ゆたか団地	下岸本町2-1	1	–	–	–	12	S46
19	公営	神郷団地	神郷町1162-1	2	–	–	–	60	S50-53
20	公営	赤坂団地	川合町349	1,2	–	一部〇	〇	40	H26-27
21	借上	中小路団地	中小路町648-5	2	–	〇		5	H19
22	借上	沖野団地	沖野1丁目4-12	5	〇	–		5	H7

（令和7年3月時点）
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊借上：借上げ型市営住宅。市が民間の賃貸住宅を一定期間借上げ、市営住宅として提供している住宅。
＊準特優：準特定優良賃貸住宅（公営型）。他の市営住宅と同様、市営住宅運営委員会において住宅困窮度の高い順に入居を決定し、住宅困窮度に差がない場合には、子育て支援策として子どもが多い世帯を優遇することを選考基準の一つとしています。
＊特公賃：特定公共賃貸住宅。中堅所得者層向けの住戸で、他の市営住宅とは収入等の要件が異なります。
＊EV：エレベーター
＊単身可：単身入居が可能な住戸のある住宅。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

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募集時期

3、6、9、12月（年4回）

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は2～6）に該当している必要があります。なお、特公賃の住宅は入居資格が異なります。

現に同居し、又は同居しようとする親族（内縁関係にある方や婚約中の方を含む）があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
市内に住所又は勤務場所を有すること。
市町村税及び国民健康保険料を完納していること。
申込者及び同居親族が暴力団員でないこと。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
戦傷病者
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（小学校就学前の児童がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯
被災者（被災後3年以内）

出典：東近江市営住宅条例

　 月額所得計算シミュレーション
　ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が２名必要です。

市内に居住している者であること（事情次第では、市外在住の連帯保証人を立てることも可）
入居決定者と同程度以上の収入を有する者で市長が適当と認める者であること

ただし、居住地を問わず、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による請書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の条文があることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

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出典・参考：東近江市営住宅条例

問い合わせ先：東近江市役所　都市整備部住宅課
〒527-8527　八日市緑町10番5号(本館2階)
IP電話：050-5801-5652(住宅管理係、住宅政策係)　050-5801-5691(空家対策推進係)
電話：0748-24-5652(住宅管理係、住宅政策係)　0748-24-5669(空家対策推進係)
ファクス：0748-24-5578