市原市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年06月25日
市原市営住宅一覧
募集停止中の住宅を除きます。
| № | 住宅名 | 所在地 | 参考家賃 | 建築年度 | 単身可 | 車椅子 | 倍率 |
| 1 | 山木住宅 | 市原市山木52-1 | 12,100-48,200 | H17-18 | 一部〇 | 〇 | |
| 2 | 磯ケ谷第 2 住宅 | 市原市磯ケ谷1499-2 | 15,700-43,700 | H7-8 | 一部〇 | ||
| 3 | 並木住宅 | 市原市菊間571 | 23,000-45,100 | H5-6 | 2.0 | ||
| 4 | 萩ノ台住宅 | 市原市瀬又872-12 | 18,900-37,100 | H4 | 〇 | 0.0 | |
| 5 | 磯ケ谷住宅 | 市原市磯ケ谷1499-4 | 17,800-34,900 | S63 | 〇 | 6.0 | |
| 6 | 姉崎住宅 | 市原市姉崎1952 | 19,400-38,600 | S60-61 | |||
| 7 | 正美住宅 | 市原市奉免219-1 | 15,700-31,700 | S57-59 | 〇 | ||
| 8 | 平田住宅 | 市原市平田981-3 | 16,100-35,300 | S57-59 | 〇 | ||
| 9 | 出津住宅 | 市原市1314-1 | 15,300-30,600 | S52-53 | |||
| 10 | 若葉住宅 | 市原市五井5430 | 12,000-29,300 | S47-51 | 〇 | 1.0 | |
| 11 | 郡本住宅 | 市原市藤井3-210 | 7,800-15,700 | S43-44 | 〇 | 5.0 |
＊単身可：単身の方が入居できる単身向け住戸がある住宅です。
＊車椅子：車椅子を使用されている方が入居できる車椅子対応住戸がある住宅です。
＊倍率：令和５年度の応募倍率を参考として掲載しています。
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募集状況
【定期・随時募集】令和7年7月 市営住宅入居者募集＜外部リンク＞
【定期募集】申込受付期間（抽選）： 令和７年7月１日㈫～15日㈫ 消印有効
【随時募集】申込受付期間（先着順）： 令和７年7月1日㈫～9月30日㈫ 消印有効
受付場所・郵送先： 市原市役所 住宅政策課
受付時間（持参の場合）： 平日午前８時30分～午後５時15分（閉庁日を除く）
募集時期
4月・7月・10月・1月（年4回） いずれも1日～15日
※定期募集の抽選は当月下旬、入居予定月は募集の約2ヶ月後（例：4月募集→6月入居）です。
※定期募集で申し込みがなかった住居は常時募集を行います。
常時募集では抽選がないため、定期募集より早く入居できる場合があります。
千葉県営住宅に関する情報は、下記のリンクよりご覧いただけます。
千葉県営住宅は常時募集（通年募集）も行っています。
※県営住宅と市営住宅は同時応募が可能です。
関連リンク：千葉県公営住宅 定期募集スケジュール
申込方法
下記2通りの方法があります。
- 住宅政策課へ持参
- 郵送
申込書配布場所
- 市役所内住宅政策課窓口
- 各支所
※申込書（募集案内）は通年設置されていますが、最新の募集情報については前月の最終週頃に設置・掲載される案内をご確認ください。
※基本的に申込書の郵送は原則行っていませんが、障がいなどをお持ちで期間内に取りに行けない場合は、お電話（市原市住宅政策課 ０４３６－２３－９８４１）にてご連絡ください。
申込条件
- 日本国籍を有する方、もしくは永住権を取得している方
- 市原市内に住みそこに住民登録のある方又は勤務先のある方
- 現に同居もしくは同居しようとする親族を1名以上有する方（単身申込資格者*を除く）
- 持ち家を所有しておらず、現に住宅に困窮していることが明らかであること
- 入居予定者全員が暴力団員ではないこと
- 市税を滞納していないこと
- 世帯の月収額（所得）が、原則階層158,000 円以下、裁量階層*214,000 円以下であること
※市営住宅へは1世帯につき1住宅のみ応募可能です。定期募集と常時募集の同時申し込みはできません。ただし、県営住宅と市営住宅への同時申し込みは可能です。
※単身申込資格者：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 満60歳以上の方
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者
※裁量階層：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が60歳以上で、同居する人全員が60歳以上又は18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居者に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級または２級、および知的障がいの程度が精神障がいと同程度の方がいる場合）
- 子育て世帯（同居者に小学校就学前の児童がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
出典：市原市市営住宅設置及び管理条例、市原市市営住宅設置及び管理条例施行規則
優遇措置
- ひとり親、高齢者（６０歳以上）、心身障がい者等の世帯は当選番号が２倍に割り振られます。ただし、複数の優遇条件に該当する場合においても２倍までとなります。
- 4 回以上落選した場合、5 回目からは当選番号が 2 倍に割り振られます。
連帯保証人・緊急連絡先について
市営住宅への入居にあたり、連帯保証人は不要ですが、緊急連絡先の届出が必要です。緊急連絡先とは、入居者の安否不明時（不在、病気、事故、死亡等）や災害（火災、水害、台風等）、緊急修繕（漏水、漏電、ガス漏れなど）の際に入居者ないしは同居者と連絡が取れない場合、連絡先となる方を指します。
問い合わせ先：市原市役所 都市部 住宅政策課
電話：0436-23-9841
FAX：0436-21-1478
山木住宅
| 住所 | 市原市山木52-1 | ||
| 交通 | JR八幡宿駅より小湊バス労災病院行20分「山木」バス停下車徒歩10分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H17-18 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 1K/2DK/3DK/2LDK ※A棟及びB棟を除き、1Kの住戸のみ単身入居可 | ||
| 家賃(概算) | 12,100-48,200 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 113戸 | 備考 | 車椅子住居有（2戸） |
磯ケ谷第2住宅
| 住所 | 市原市磯ケ谷1499-2 | ||
| 交通 | 小湊鉄道 / 上総山田駅 徒歩12分 小湊鉄道 / 上総三又駅 徒歩22分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H7-8 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 2DK/3DK ※一般向け2DKの住戸に限り、単身入居可 | ||
| 家賃(概算) | 15,700-43,700 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 168戸 | 備考 | |
並木住宅
| 住所 | 市原市菊間571 | ||
| 交通 | JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩17分 JR内房線 / 浜野駅 徒歩33分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H5-6 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3DK | ||
| 家賃(概算) | 23,000-45,100 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 備考 | |
萩ノ台住宅
| 住所 | 市原市瀬又872-12 | ||
| 交通 | JR外房線 / 誉田駅 徒歩17分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H4 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 | |
| 間取り | 3DK/2LDK | ||
| 家賃(概算) | 18,900-37,100 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 備考 | 車椅子住居有（2戸） |
磯ケ谷住宅
| 住所 | 市原市磯ケ谷1499-4 | ||
| 交通 | 小湊鉄道 / 上総山田駅 徒歩12分 小湊鉄道 / 上総三又駅 徒歩22分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | S63 |
| 構造 | 専有面積 | ㎡ | |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 無 |
| 浴槽/給湯設備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 | |
| 間取り | 3DK/2DK | ||
| 家賃(概算) | 17,800-34,900 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 備考 | 単身入居可 |
姉崎住宅
| 住所 | 市原市姉崎1952 | ||
| 交通 | JR内房線 / 姉ケ崎駅 徒歩8分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | S60-61 |
| 構造 | 専有面積 | ㎡ | |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 | |
| 間取り | 3DK | ||
| 家賃(概算) | 19,400-38,600 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 備考 | |
正美住宅
| 住所 | 市原市奉免219-1 | ||
| 交通 | 小湊鉄道 / 上総牛久駅 徒歩11分 小湊鉄道 / 上総川間駅 徒歩29分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | S57-59 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 | |
| 間取り | 3DK/2DK | ||
| 家賃(概算) | 15,700-31,700 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 54戸 | 備考 | 単身入居可 |
平田住宅
| 住所 | 市原市平田981-3 | ||
| 交通 | JR五井駅より徒歩13分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | S57-59 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 | |
| 間取り | 3DK | ||
| 家賃(概算) | 16,100-35,300 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 備考 | 車椅子住居有（2戸） |
出津住宅
| 住所 | 市原市玉前1314-1 | ||
| 交通 | JR五井駅より徒歩20分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | S52-53 |
| 構造 | 専有面積 | ㎡ | |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 | |
| 間取り | 3DK | ||
| 家賃(概算) | 15,300-30,600 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 備考 | |
若葉住宅
| 住所 | 市原市五井5430 | ||
| 交通 | JR五井駅より徒歩20分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | S47-51 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 | |
| 間取り | 3DK/2DK | ||
| 家賃(概算) | 12,000-29,300 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 260戸 | 備考 | 単身入居可 |
郡本住宅
| 住所 | 市原市藤井3-210 | ||
| 交通 | JR八幡宿駅より小湊バス山倉こどもの国行20分「市原小学校入口」バス停下車徒歩1分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | S43-44 |
| 構造 | 専有面積 | ㎡ | |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 | |
| 間取り | 3K/2DK | ||
| 家賃(概算) | 7,800-15,700 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 備考 | 単身入居可 |
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に従い、随時更新されています。最新の情報については、募集案内に掲載されている情報をご確認ください。
情報出典元：市原市公式ホームページ、募集案内