木津川市　市営住宅一覧

最終更新日：2025年03月09日

木津川市営住宅一覧

募集状況や募集対象住宅については、担当窓口にお問い合わせいただくか、募集案内をご確認ください。

出典・参考：木津川市「市営住宅」、木津川市公共施設白書

№	区分	団地名	所在地	階数	建設年	戸数	備考
1	公営	中之島団地	木津川市川端地内		S27	4
2	公営	下川原団地	木津川市木津下川原23	3	H16	66
3	公営	重衡団地	木津川市木津雲村地内		S29	9	用途廃止予定
4	公営	清水団地	木津川市木津清水27-38	2	S47	44	一部建替予定
5	公営	第2中之島団地	木津川市木津川端19-11	2	S49	20
6	公営	尻枝団地	木津川市加茂町尻枝縄手地内		S28	1	用途廃止予定
7	公営	大野団地	木津川市加茂町大野ウヅ地内	2	S51	21	建替予定
8	公営	小谷上団地	木津川市加茂町大野丑谷地内	2	S53	4
9	公営改良	小谷下団地	木津川市加茂町北小谷45	2	S51	12	建替予定
10	公営改良	北団地	木津川市加茂町北広1-5	2	S47	32	建替予定
11	公営特公賃	兎並団地	木津川市加茂町駅東4丁目1-1	5	H10	35
12	公営	鈴畑団地	木津川市山城町上狛鈴畑地内		S31	8
13	公営	一本木団地	木津川市山城町上狛一本木他		S30	2
14	公営	南河原団地	木津川市山城町綺田南河原地内		S34	2
15	公営	高島団地	木津川市山城町綺田外高島地内		S28	3

（令和7年3月時点）
＊公営：市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊改良：改良住宅。他の市営住宅とは入居基準が異なります。
＊特公賃：特定公共賃貸住宅。中堅所得者層向けの住戸で、他の市営住宅とは収入等の要件が異なります。
＊建設年：主要建設年を掲載しています。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

募集時期

年数回（令和6年度は6月、12月に実施）　

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は2～6）に該当している必要があります。

現に同居し、又は同居しようとする親族（内縁関係にある方や婚約中の方を含む）があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
申込者又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないこと。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
現に住宅に困窮していることが明らかであること。
独立の生計を営むもので現に市内に３月以上居住する者又は市内に３月以上職場を有する者であること。
市税等を滞納していない者であること。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者
結核療養中の方
犯罪被害者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級または２級、知的障がいの程度が知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（小学校就学前の児童がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯
DV被害者

出典：木津川市営住宅管理条例

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詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

令和2年に条例が改正され、以降市営住宅に入居された方においては、連帯保証人は不要となりました。

出典・参考：木津川市営住宅管理条例施行規則

問い合わせ先：施設整備課　住宅係（市役所3階）
京都府木津川市木津南垣外110-9
電話：0774-79-0553　FAX：0774-72-3900