南さつま市　市営住宅一覧

南さつま市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。

出典・参考：南さつま市「市営住宅」、南さつま市公営住宅条例施行規則、南さつま市市営住宅条例施行規則

№	区分	住宅名	所在地	階数	戸数	建設年
1	市営	屋地	加世田武田16897番地	1	1	S32
2	市営	小湊住宅	加世田小湊5745番地1	1	1	S56
3	市営	ほたるとめだかの里	加世田津貫15359番地4	1	4	H22
4	市営	仁王崎2	笠沙町片浦5371番地	1	1	H2
5	市営	岬	笠沙町片浦15605番地イ他	1,2	5	H3-9
6	市営	片浦	笠沙町片浦6625番地4	2	4	H5,6
7	市営	赤坂	笠沙町片浦1110番地5	2	7	H6,13
8	市営	潟南住宅	笠沙町赤生木11372番地338	1	1	H9
9	市営	マリンハイム仁王崎	笠沙町片浦5675番地1	4	8	H7
10	市営	仁王崎3	笠沙町片浦4745番地21	1	1	H8
11	市営	磯平住宅	笠沙町片浦2343番地17	3	6	S58
12	市営	丸山	大浦町7271・7268番地	1	4	S47
13	市営	第3丸山	大浦町7575番地1	1	1	S50-H4
14	市営	大平野	大浦町3782番地1	1	21	S53,54
15	市営	永田	大浦町8043番地	1	3	S54,55
16	市営	コーポ宮園	大浦町7783番地1	4	16	H7
17	市営	有木南	大浦町6651番地	1	1	H9
18	市営	久志	坊津町久志2374番地他	1	2	H4
19	市営	平原	坊津町泊7497番地3	1	2	H4
20	市営	松ヶ迫	坊津町坊7472番地22	1	14	H4-11
21	市営	栗野	坊津町坊2629番地1	1	3	H5,18
22	市営	栗野住宅	坊津町坊2629番地3他	1	2	S55,63
23	市営	秋目	坊津町秋目764番地	1	1	H14
24	市営	茅野	坊津町泊5243番地	1	1	H6
25	市営	清っ子タウン茅野住宅	坊津町泊5249番地1	1	2	H29
26	市営	久志住宅3号	坊津町久志2375番地	1	1	S56
27	市営	白川	金峰町白川798番地1	1	7	H4,8
28	市営・借上	大野	金峰町大野3492番地	3	15	H17
29	市営	尾下麓住宅	金峰町尾下2861番地5他	1	3	S51,53
30	市営	阿多住宅	金峰町宮崎4104番地1	2	4	H8
31	市営	美峰台	金峰町大坂3480番地8	1	2	H22
32	市営	田布施住宅	金峰町尾下3016番地	2	4	H17
33	公営	町堀	加世田川畑2866番地	1	4	S45
34	公営	ハーモニー	加世田ハーモニー14番地1	2	45	H14-17
35	公営	川畑	加世田川畑12653番地他	2,4	28	S53,54
36	公営	松坂	加世田川畑12046番地	4	16	S57
37	公営	志風	加世田内山田1078番地1	1	10	S50-51
38	公営	西尾	加世田内山田697番地	2	4	S59
39	公営	長屋	加世田武田6698番地1	2	11	S59-61
40	公営	第2長屋	加世田武田6870番地1	2	14	H1-6
41	公営	西山	加世田津貫12205番地	1	10	S60-61
42	公営	津貫	加世田津貫5948番地1他	1	9	H9-13
43	公営	久木野	加世田津貫23196番地	1	12	S62-63
44	公営	八坂	加世田高橋2167番地	1	5	S34,39
45	公営	堂ノ下	加世田唐仁原5380番地1他	4	32	S55,56
46	公営	竹屋	加世田宮原1236番地	1	16	S47-49
47	公営	田部	加世田益山8013番地	2	13	S58
48	公営	宮原	加世田宮原2530番地	2	12	S60-61
49	公営	陣	加世田益山8626番地	3	21	H8
50	公営	小湊	加世田小湊8181番地16	1	12	S62-63
51	公営	大潟通り	加世田小湊8183番地186	1	8	H11-12
52	公営	ほたるとめだかの里	加世田津貫15351番地1	1	10	H18-19
53	公営	笠石	笠沙町赤生木575番地1	1	5	S52
54	公営	小浦	笠沙町片浦799番地	3	12	S57
55	公営	本蔵	笠沙町片浦16289番地1	2	3	S60
56	公営	山野	笠沙町赤生木3428番地1	2	3	S62
57	公営	野間池	笠沙町片浦15303番地25	2	7	S63
58	公営	黒瀬	笠沙町赤生木6056番地1	2	4	H1
59	公営	潟南	笠沙町赤生木11372番地338	1	4	H4
60	公営	マリンハイム仁王崎	笠沙町片浦5675番地1	3	6	H8
61	公営	丸山	大浦町7271番地	1	8	S49-50
62	公営	永田	大浦町8043番地	1	4	S54
63	公営	第2丸山	大浦町1857番地1	1	8	S63-H元
64	公営	有木	大浦町1912番地	1	5	H2
65	公営	第2永田	大浦町8026番地	1	6	H3-4
66	公営	栗野	坊津町坊2629番地3他	1	4	S62,H5
67	公営	松ヶ迫	坊津町坊7472番地18	1,2	22	S60-H6
68	公営	茅野	坊津町泊5243番地	1	2	H7
69	公営	阿多	金峰町宮崎4104番地2	1	10	S55
70	公営	大坂	金峰町大坂3964番地	1	4	S56
71	公営	尾下	金峰町尾下3481番地3	1	10	S57
72	公営	亀ヶ城	金峰町尾下2957番地1他	1	16	S59,60
73	公営	ちよまる	金峰町浦之名163番地2	3	17	H6,7
74	公営	野崎原	金峰町尾下2413番地3	1	2	H11
75	公営	尾下麓	金峰町尾下3022番地	1	2	H11
76	公営	新田	金峰町宮崎6005番地13	8	32	H13
77	公営	田園	金峰町中津野71番地1	10	29	H16

（令和7年10月時点）
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊借上：借上げ型市営住宅。市が民間の賃貸住宅を一定期間借上げ、市営住宅として提供している住宅を指し、入居者は借り上げ期間満了後は別の市営住宅へ転居となります。
＊市営：市営住宅。公営住宅等とは異なり、収入基準はありません。
＊＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

関連記事：公営住宅、更新住宅、改良住宅の違いとは？
関連記事：公営住宅の家賃減額・減免制度とは？

募集状況

【随時募集】令和7年 市営住宅入居者募集＜外部リンク＞

募集時期

定期募集：空家発生時（年数回）

随時募集：随時（定期募集の際に応募割れした住戸が対象）

※募集を行う場合は、市の広報紙、ホームページ等でお知らせします。

入居資格（概要）

下記全てに該当している必要があります。在住・在勤要件を設けていないため、現在市外に居住中の方も下記を満たす場合は申し込みが可能です。なお、特定公共賃貸住宅や特定優良賃貸住宅は収入基準が異なります（158,000円以上〜487,000円以下）。また、市営住宅に収入基準はありません。

1. 現在住宅に困っていることが明らかであること。（持ち家のある方は、原則として申込みはできません。）
2. 同居することができる方は、親族に限る。なお、婚約中の方は入居後3ヶ月以内に婚姻届の受理証明書を提出できること。
3. 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。※同居しようとする方の収入も含まれます。
4. 市税等の滞納がある場合、原則として申込みはできません。
5. 暴力団員の方は申込みできません。

　

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸（原則として専用居住面積が60平方メートル未満の住宅）に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

• 60歳以上の方
• 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
• 生活保護受給者
• DV被害者
• 戦傷病者
• 原爆被爆者
• 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
• ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。

• 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
• 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
• 子育て世帯（同居者に小学校就学前の者がいる世帯）
• 戦傷病者世帯
• 原爆被爆者世帯
• ハンセン病療養所入所者等世帯
• 海外引揚者世帯

出典：市営住宅条例

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。

1. 南さつま市に住所を有する者とし、独立した生計を営む者。
2. １に該当する連帯保証人を立てることができない場合は、次に掲げる順序によりこれを決定するものとする。

• ア　近隣の市に居住する者
• イ　県内に居住する者
• ウ　県外に居住する者（3親等内の親族に限る）

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の誓約書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の条文があり、申込者が下記いずれかの「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できます。

1. 60歳以上の方。かつ同居者がある場合は、その者のいずれもが60歳以上又は18歳未満の場合。
2. 障がい者（身体障がいの程度が1級から4級、精神障がいの程度が1級から2級、知的障がいの程度が、精神障がいの程度と同等の方）
3. 戦傷病者
4. 原子爆弾被爆者
5. 生活保護受給者又は中国残留邦人
6. 海外からの引揚者（引き揚げた日から起算して5年以内）
7. ハンセン病療養所入所者等
8. DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
9. 申込者の同居者に義務教育終了までの者がある者
10. その他申込者が正当な理由により連帯保証人を設定することができないとき。

上記いずれかに該当し、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：南さつま市市営住宅条例、南さつま市市営住宅条例施行規則

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【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。

出典：南さつま市