成田市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年06月16日
成田市営住宅一覧
| № | 区分 | 団地名 | 所在地 | 家賃 | 単身可 | 間取り | 戸数 | 建設年度 | 備考 |
| 1 | 市営 | 北囲護台 | 成田市囲護台1385-1 | 27,700-58,100円 | 3DK | 60 | H7 | ||
| 2 | 市営 | 中囲護台 | 成田市囲護台2-3-1 | 21,300-47,500円 | ● | 3DK | 24 | S58 | |
| 3 | 市営 | 南囲護台 | 成田市囲護台1254-2 | 17,400-48,300円 | ● | 1DK 2DK 2LDK 3DK | 42 | H22,23 | |
| 4 | 市営 | 桜川 | 成田市三里塚248 | 8,800-18,100円 | ● | 3K | 48 | S46,47 | |
| 5 | 市営 | 名木 | 成田市名木931 | 9,800-19,200円 | ● | 3K 4DK | 10 | S61-H2 | |
| 6 | 借上 | 吾妻南 | 成田市吾妻2-1-1 | 6,300-12,400円 (共益費別) | ● | 1K | 25 | S54 | 借上期間：令和15年3月31日まで |
| 7 | 借上 | 橋賀台 | 成田市橋賀台3-1 | 13,200-27,200円 (共益費別) | 3K 3DK | 30 | S47 | 借上期間：令和15年3月31日まで | |
| 8 | 地域 | 加良部 | 成田市加良部3-17-1 | 21,400-41,900円 | 2LDK | 12 | H21 | 3年間の期限付き入居 |
＊借上：借り上げ市営住宅。市が民間の賃貸住宅を借り上げ、市営住宅として一定の期限付きで貸し出している住宅。
＊地域：地域優良賃貸住宅。国土交通省が所管する地域優良賃貸住宅制度に基づき、市が入居要件を満たす高齢世帯・障がい者世帯・子育て世帯に期限付きで供給する住宅。入居期間は最長3年間。
＊参考家賃：家賃は令和7年度の家賃を参考として掲載しています。家賃は毎年改定され、入居者の収入や住宅の面積、利便性、築年数によって変動します。最新の家賃は募集案内をご確認ください。なお、毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
＊単身可：単身の方が入居できる単身向け住戸がある住宅です。
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募集時期
6月、12月（原則、年2回程度）
※募集期間や募集住居については、「広報なりた」や市ホームページでお知らせします。
千葉県営住宅に関する情報は、下記のリンクよりご覧いただけます。
千葉県営住宅は常時募集（通年募集）も行っています。
※県営住宅と市営住宅は同時応募が可能です。
関連リンク：千葉県公営住宅 定期募集スケジュール
申込方法
事前に直接または電話連絡をした上で、建築住宅課へ申込書を提出
申込書配布場所
- 建築住宅課（市役所5階）
- 下総支所
- 大栄支所
※募集の前月15日頃より申し込み用紙などを配付します。
申込条件
- 申込者が日本国籍を有すること。外国人の場合は、入居予定者全員の在留資格が、「特別永住者」、「永住者」または「日本人の配偶者等」であること。
- 同居しようとする親族がいること。単身入居の場合は「単身者の要件」に該当すること。
- 申込者が、申込期日時点において6ヶ月以上、かつ入居時まで継続して、成田市内に住所があるまたは成田市内に勤務していること。
- 現に住宅に困窮していることが明らかで、次のいずれかに該当する事情があること。
- 市税を滞納していないこと。
- 緊急連絡先があること。
- 申込者及び同居しようとする親族が暴力団員でないこと。
- 所定のとおり計算した所得月額が原則階層で158,000円以内、裁量階層*で214,000円以内であること。
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 60歳以上の方
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者
- 犯罪被害者等
※裁量階層：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が60歳以上で、同居する人全員が60歳以上又は18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居者に、精神障がい１級または２級、および知的障がいの程度が精神障がいと同程度の方がいる場合）
- 子育て世帯（同居者に小学校就学前の児童がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
出典・参考：成田市営住宅条例、成田市営住宅条例施行規則
入居までの流れ
- 募集のお知らせ
- 申し込み・受付審査
必要な書類の提出、住宅事情などを質問 - 「入居者選考委員会」の意見を聴いて入居者選考
- すべての申込み者へ結果通知
- 説明会・入居手続き（応募翌々月）
- 入居（応募月の翌々月末に鍵引き渡し）
※応募から入居までは、約2ヶ月半ほどかかります。
※入居者選考（決定）方法は、今後改定される場合があります。
緊急連絡先について
市営住宅への入居にあたり、緊急連絡先の届け出が必要です。緊急連絡先とは、入居者の安否不明時（不在、病気、事故、死亡等）や災害（火災、水害、台風等）、緊急修繕（漏水、漏電、ガス漏れなど）の際に入居者ないしは同居者と連絡が取れない場合、連絡先となる方を指します。
問い合わせ先：土木部 建築住宅課
所在地：〒286-8585 千葉県成田市花崎町760番地（市役所行政棟5階）
電話番号：0476-20-1564 ファクス番号：0476-24-4354
メールアドレス：kenchiku@city.narita.chiba.jp
北囲護台団地
| 住所 | 成田市囲護台1385-1 | ||
| 交通 | JR成田線 / 成田駅 徒歩11分 京成本線 / 京成成田駅 徒歩14分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1995年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3DK①（洋7.5・和6・和6・DK） 3DK②（洋6.5・和6・和4.5・DK） | ||
| 家賃(概算) | 3DK①：29,600円から58,100円 3DK②：27,700円から54,500円 | ||
| 総戸数 | 60戸 | 備考 | |
中囲護台団地
| 住所 | 成田市囲護台2-3-1 | ||
| 交通 | JR成田線 / 成田駅 徒歩9分 京成本線 / 京成成田駅 徒歩12分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1983年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | 浴槽・釜有/3点給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3DK①（和6・6・6・DK） 3DK②（和6・6・4.5・DK) ※単身可 | ||
| 家賃(概算) | 3DK①：24,200円から47,500円 3DK②：21,300円から41,900円 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 備考 | |
南囲護台団地
| 住所 | 成田市囲護台1254-2 | ||
| 交通 | JR成田線 / 成田駅 徒歩10分 京成本線 / 京成成田駅 徒歩14分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 2010-2011年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 1DK（和6・DK）※単身可 2DK（和6・洋6・DK） 2LDK（洋4.5・洋4.5・LDK）※車いす専用（単身可） 3DK（和6・洋5・洋5・DK） | ||
| 家賃(概算) | 1DK：17,400円から34,400円 2DK：21,300円から41,900円 2LDK：24,500円から48,300円 3DK：24,500円から48,300円 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 備考 | 車椅子専用住戸有 |
桜川団地
| 住所 | 成田市三里塚248 | ||
| 交通 | 芝山鉄道 / 芝山千代田駅 5km JR成田線 / 成田空港駅 7km JRバス関東「三里塚」下車徒歩10分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1971-1972年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | 浴槽・釜有/3点給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3K（6・4.5・3・K）※単身可 | ||
| 家賃(概算) | 8,800-18,100円 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 備考 | |
名木団地
| 住所 | 成田市名木931 | ||
| 交通 | コミュニティバス｢名木上常福寺前｣下車徒歩3分 | ||
| 種別 | 平屋 | 建築年度 | 1986-1990年 |
| 構造 | 木造 | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 1階 | 駐車場 | 無 |
| 浴槽/給湯設備 | 浴槽・釜有/3点給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | – |
| 間取り | 3K（和6・6・4.5・K）※単身可 4DK（和8・6・6・6・DK） | ||
| 家賃(概算) | 3K：9,800円から19,200円 4DK：15,100円から19,200円 | ||
| 総戸数 | 10戸 | 備考 | |
吾妻南団地
※ＵR都市機構からの借り上げ住宅
| 住所 | 成田市吾妻2-1-1 | ||
| 交通 | JR成田線 / 成田駅 バス10分「吾妻ショッピングセンター」下車 徒歩2分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1979年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 1K（和又は洋6・K）※単身可 | ||
| 家賃(概算) | 6,300円から12,400円 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 備考 | |
橋賀台団地
※ＵR都市機構からの借り上げ住宅
| 住所 | 成田市橋賀台3-1 | ||
| 交通 | JR成田線 / 成田駅 バス10分「橋賀台小学校」下車徒歩2分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1972年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | 浴槽・釜有/3点給湯無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 3K（和6・6・3・K） 3DK（和6・6・3・DK） | ||
| 家賃(概算) | 3K：13,200円から25,900円 ※共益費別 3DK：13,900円から27,200円 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 備考 | |
加良部団地 ※3年間の期限付き入居
| 住所 | 成田市加良部3-17-1 | ||
| 交通 | JR成田線 / 成田駅 徒歩12分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 2009年 |
| 構造 | PC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 2階 | 駐車場 | 有 |
| 浴槽/給湯設備 | 完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 2LDK（和6・洋4.5・LDK） | ||
| 家賃(概算) | 21,400円から41,900円 | ||
| 総戸数 | 12戸 | 備考 | |
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に従い、随時更新されています。最新の情報については、募集案内に掲載されている情報をご確認ください。
情報出典元：成田市公式ホームページ、広報なりた、成田市営住宅長寿命化計画等