三田市 市営住宅一覧
最終更新日：2024年04月27日
三田市営住宅一覧
出典・参考：三田市「市営住宅」
| № | 団地名 | 所在地 | 参考家賃 | 間取り | 単身可 | 階数 | EV | 駐車場 | 戸数 | 建設年 |
| 1 | 大池南団地 | 三田市屋敷町18-17 | 28,300～43,600円 (～57,500円) | 3LDK | – | 3 | – | ● | 24 | H7 |
| 2 | 南が丘第2団地 | 三田市南が丘1-5-6 | 31,200～46,400円 (～61,200円) | 3LDK | – | 5 | ● | ● | 25 | H9 |
| 3 | 西山団地1号棟 | 三田市西山2-18-7 | 31,400～46,700円 (～61,600円) | 3LDK | – | 5 | ● | ● | 30 | H10 |
| 4 | 西山団地2号棟 | 三田市西山2-17-7 | 20,600～47,200円 (～62,200円) | 1DK(シ) 2DK(シ) 3LDK | ● | 5 | ● | ● | 65 | H12 |
| 5 | 西山団地3号棟 | 三田市西山2-15-8 | 20,700～45,900円 (～60,600円) | 1DK 3LDK | ● | 3 | ● | ● | 15 | H14 |
| 6 | 西山高層 | 三田市西山2-23-13 | 25,100～48,600円 (～64,100円) | 2DK 2LDK 3LDK | ● | 9 | ● | ● | 70 | H15 |
| 7 | 南が丘団地 | 三田市南が丘1-37-1 | 20,800～49,200円 (～64,900円) | 1DK 2DK 2LDK 3LDK | ● | 3-7F | ● | ● | 70 | H19 |
※掲載の家賃は令和5年時点のものです。括弧内は裁量世帯の家賃上限です。家賃は住宅の築年数や入居者の収入等に応じて変動します。最新の家賃は募集案内をご確認ください。
※（シ）＝シルバーハウジング。シルバーハウジングに入居された方は、所得に応じてLSA(生活援助員)派遣に係る負担金が別途必要です。
※単身入居が可能な住戸は西山団地2号棟・西山団地3号棟・南が丘団地のいずれも1DKと、西山高層の2DKのみです。
募集時期
不定期（空き家発生時のみ）
※募集の際には、毎月1日発行の市広報「広報さんだ」と、市ホームページにてお知らせしています。
申込方法
郵送申込のみ
申込書配布場所
- 三田市役所本庁舎1階 暮らしの安心課
- 三田市役所本庁舎1階 総合案内
- まちづくり協働センター(キッピーモール6階 行政サービスコーナー)
- 各市民センター(ウッディタウン、フラワータウン、広野、藍、さんだ)
- 高平ふるさと交流センター
- 有馬富士共生センター
- ふれあいと創造の里
※申込書（募集案内）は募集期間中のみ配布しています。
入居資格（概要）
- 申込本人が、申込時点で既に三田市内に居住しているか、勤務場所を有しておられる方
- 2人以上の世帯の場合は、その家族構成が夫婦または親子を主とする方 ※単身要件*を満たす場合は入居申込案内書に「単身可」又は「単身のみ」と表示されている住宅への申し込みが可能です。
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること
- 現在、住宅に困っておられる方
- 入居者全員が、現に、市県民税等の税および三田市の各種使用料等を滞納していないこと。
- 入居者全員が、暴力団員でないこと。
- 市の指定する入居許可日から15日以内に申込書記載の家族全員が入居できる方
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、公営住宅への入居収入基準の緩和が認められています。申込者が60歳以上で、同居親族全員が60歳以上又は18歳未満の世帯や、入居者の中に一定の障がいがある方やDV被害者、引揚者、戦傷病者、原子爆弾被爆者、ハンセン病療養所入所者がいる世帯、未就学児のいる子育て世帯等が該当します。それ以外の方は原則世帯（世帯月収158,000円以下）となります。
※単身要件：募集期間末日現在で満60歳以上の高齢者や障がい者、生活保護受給者、DV被害者、戦傷病者、引揚者、犯罪等により現に居住する住宅に引き続き居住することが困難となった犯罪被害者等は単身でも申し込みが可能です。
※市条例の改正により、入居時の連帯保証人は不要となりました。
出典・参考：三田市営住宅の設置及び管理に関する条例、三田市営住宅の設置及び管理に関する条例新旧対照表
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
世帯ごとに入居資格は異なります。詳細については、募集期間中に配布される、募集案内をご確認ください。
大池南団地
| 住所 | 三田市屋敷町18番17 | ||
| 交通 | 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩13分 神鉄三田線 / 横山駅 徒歩14分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H7年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 65.2-67.5㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 5,000円/月 (2台目以降は8,000円/月) ※車両寸法制限あり |
| 浴槽/三点給湯 | ユニットバス(シャワー付) 三点給湯完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3LDK-1-18戸 3LDK-2-6戸 | ||
| 参考家賃 | 3LDK-1：29,300～43,600円(裁量階層～57,500円) 3LDK-2：28,300～42,100円(裁量階層55,500円) | ||
| 総戸数 | 24戸 | その他設備 | ・非常呼び出し付きインターホン ・CATV(ジェイコム関西) ・住宅用火災警報器 ・洋式水洗トイレ |
南が丘第2団地
| 住所 | 三田市南が丘1丁目5番16 | ||
| 交通 | 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩8分 神鉄三田線 / 横山駅 徒歩9分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H9年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 69.4㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 5,000円/月 (2台目以降は8,000円/月) ※車両寸法制限あり |
| 浴槽/三点給湯 | ユニットバス(シャワー付) 三点給湯完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 参考家賃 | 31,200円～46,400円(裁量階層～61,200円) | ||
| 総戸数 | 25戸 | その他設備 | ・非常呼び出し付きインターホン ・CATV(ジェイコム関西) ・住宅用火災警報器 ・洋式水洗トイレ |
西山団地1号棟
| 住所 | 三田市西山2丁目18番7 | ||
| 交通 | 神鉄三田線 / 横山駅 徒歩12分 神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩20分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H10年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 69.3㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 5,000円/月 (2台目以降は8,000円/月) ※車両寸法制限あり |
| 浴槽/三点給湯 | ユニットバス(シャワー付) 三点給湯完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 参考家賃 | 31,400円～46,700円(裁量世帯～61,600円) | ||
| 総戸数 | 30戸 | その他設備 | ・非常呼び出し付きインターホン ・CATV(ジェイコム関西) ・住宅用火災警報器 ・洋式水洗トイレ |
西山団地2号棟
| 住所 | 三田市西山2丁目17番7 | ||
| 交通 | 神鉄三田線 / 横山駅 徒歩13分 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩19分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H12年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 45.2-69.3㎡ |
| 階数 | 5階 | 駐車場 | 5,000円/月 (2台目以降は8,000円/月) ※車両寸法制限あり |
| 浴槽/三点給湯 | ユニットバス(シャワー付、シルバーハウジングは高齢者対応) 三点給湯完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 3LDK-1(69.3㎡)-30戸(注)洋室2間、和室1間タイプ 3LDK-2(68.9㎡)-10戸(注)洋室1間、和室2間タイプ 2DK(ｼﾙﾊﾞｰﾊｳｼﾞﾝｸﾞ2人世帯専用・53.6㎡)-15戸 1DK(ｼﾙﾊﾞｰﾊｳｼﾞﾝｸﾞ単身世帯専用・45.2㎡)-10戸 | ||
| 参考家賃 | 3LDK-1：31,700～47,200円(裁量世帯～62,200円) 3LDK-2：31,500～46,900円(裁量世帯～61,800円) 2DK：24,500～36,500円(裁量世帯～48,100円) 1DK：20,600～30,700円(裁量世帯～40,500円) | ||
| 総戸数 | 65戸 | その他設備 | ・非常呼び出し付きインターホン(シルバーハウジングは緊急通報システム対応) ・洋式水洗トイレ(シルバーハウジングは車椅子対応) ・CATV(ジェイコム関西) ・住宅用火災警報器 |
西山団地3号棟
| 住所 | 三田市西山2丁目15番8 | ||
| 交通 | 神鉄三田線 / 横山駅 徒歩13分 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩19分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H14年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 45.2-67.2㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 5,000円/月 (2台目以降は8,000円/月) ※車両寸法制限あり |
| 浴槽/三点給湯 | ユニットバス(シャワー付) 三点給湯完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 3LDK(67.2㎡)-12戸 1DK(単身世帯専用45.2㎡)-3戸 | ||
| 参考家賃 | 3LDK：30,800～45,900円(裁量世帯～60,600円) 1DK：20,700～30,900円(裁量世帯～40,700円) | ||
| 総戸数 | 15戸 | その他設備 | ・非常呼び出し付きインターホン ・CATV(ジェイコム関西) ・住宅用火災警報器 ・洋式水洗トイレ |
西山高層
| 住所 | 三田市西山2丁目23番13 | ||
| 交通 | 神鉄三田線 / 横山駅 徒歩10分 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩17分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H15年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | 54.3-70.5㎡ |
| 階数 | 9階 | 駐車場 | 5,000円/月 (2台目以降は8,000円/月) ※車両寸法制限あり |
| 浴槽/三点給湯 | ユニットバス(シャワー付) 三点給湯完備 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 3LDK-1(70.5㎡)-43戸(注)洋室2間、和室1間タイプ 3LDK-2(70.1㎡)-9戸(注)洋室1間、和室2間タイプ 2DK(単身世帯可・54.3㎡)-16戸 2LDK(車椅子対応・67.7㎡)-2戸 | ||
| 参考家賃 | 3LDK-1：32,600～48,600円(裁量世帯～64,100円) 3LDK-2：32,400～48,300円(裁量世帯～63,700円) 2DK：25,100～37,400円(裁量世帯～49,300円) 2LDK：31,300～46,700円(裁量世帯～61,500円) | ||
| 総戸数 | 70戸 | その他設備 | ・非常呼び出し付きインターホン ・CATV(ジェイコム関西) ・住宅用火災警報器 ・洋式水洗トイレ |
南が丘団地
| 住所 | 三田市南が丘1丁目37番1 | ||
| 交通 | 神鉄三田線 / 横山駅 徒歩6分 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩16分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | H19年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3-7階 | 駐車場 | |
| 浴槽/三点給湯 | ユニットバス(シャワー付、2DK、1DKは高齢者対応、2LDKは車椅子対応) | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 3LDK-1(70.5平方メートル)-40戸(注意)洋室2間、和室1間タイプ 3LDK-2(70.0平方メートル)-7戸(注意)洋室1間、和室2間タイプ 2DK(54.3平方メートル)-7戸 1DK(単身世帯専用・45.0平方メートル)-14戸 2LDK(車椅子対応・67.5平方メートル)-2戸 | ||
| 参考家賃 | 3LDK-1：33,000～49,200円(裁量世帯～64,900円) 3LDK-2：32,800～48,900円(裁量世帯～64,400円) 2DK：25,400～37,900円(裁量世帯～50,000円) 1DK：20,800～31,000円(裁量世帯～40,800円) 2LDK：31,600～47,100円(裁量世帯～62,100円) | ||
| 総戸数 | 70戸 | その他設備 | 非常呼び出し付きインターホン(2DK、1DK、2LDKは緊急開錠・緊急通報対応) ・洋式水洗トイレ(2DK、1DKは高齢者対応、2LDKは車椅子対応) ・CATV(ジェイコム関西) ・住宅用火災警報器 ・24時間換気扇(任意に電源OFF可) |
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：三田市