新発田市　市営住宅一覧

最終更新日：2025年04月15日

新発田市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。

出典・参考：新発田市「公営住宅について」、新発田市営住宅条例

№	区分	住宅名	所在地	階数	EV	戸数	駐車場	建設年
1	公営	市営東新団地	東新町2丁目	4階建	–	40	–	S48
2	公営	市営豊団地（1号棟）	豊町3丁目	4階建	–	24	–	S51
3	公営	市営豊団地（2号棟）	豊町3丁目	4階建	–	24	–	S53
4	公営	市営町裏団地	大栄町2丁目	4階建	–	24	–	S54
5	公営	市営住吉団地	住吉町4丁目	4階建	–	24	–	S57
6	公営	市営新栄団地（1-3号棟）	新栄町2丁目	3階建	–	54	○	H10-13
7	公営	市営新栄団地（4号棟）	新栄町2丁目	4階建	○	24	○	H14

（令和7年4月時点）
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊EV：エレベーター
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

募集時期

空き室発生時（不定期）

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は2～4）に該当している必要があります。在住・在勤要件を設けていないため、市外居住者も下記に該当している場合は申込が可能です。

現に同居し、又は同居しようとする親族（内縁関係にある方や婚約中の方を含む）があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
原則として持ち家がなく、現に住宅に困窮していることが明らかな者であること。
申込者又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないこと。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸（住戸専用面積40平方メートル以下又は1LDKの規格の住宅）に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
戦傷病者
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（小学校就学前の児童がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯

出典：新発田市営住宅条例施行規則

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詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要（印鑑証明、住民票の写し、収入証明書類要）です。

市内又は近隣市町村に居住している者であること
入居者と同程度以上の収入を有している者であること
現に公営住宅を使用していない者であること

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対し、第1項の請書に保証人の連署を必要としないこととすることができる。」旨の条文があることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：新発田市営住宅条例、新発田市営住宅条例施行規則

問い合わせ先：新発田市役所　社会福祉課庶務住宅係
〒957-8686　新潟県新発田市中央町3丁目3番3号　ヨリネスしばた2階
電話番号：0254-28-9220　ファクス番号：0254-21-1091