宇治市　市営住宅一覧

最終更新日：2025年02月28日

宇治市営住宅一覧

出典・参考：宇治市市営住宅条例、公共施設カルテ、宇治市住宅マスタープラン

№	区分	団地名	所在地	階数	EV	建設年	戸数
1	公営	木幡河原	木幡河原3-5	2,5,6	一部〇	S61-H13	60
2	公営	黄檗	五ヶ庄三番割37	5,6	●	H16-20	124
3	公営	五ケ庄野添	五ケ庄野添57-2	3	–	S60	24
4	公営	五ケ庄福角	五ケ庄福角1-1	3	–	S58	36
5	公営	宇治玉池	宇治池森8-15	2	–	S52	10
6	公営	宇治東山	宇治東山51	2,3	一部〇	S51-H12	34
7	公営	神明宮東	神明宮東87	3	–	S55-56	36
8	公営	神明宮西	神明宮西35	3	●	H9-10	54
9	公営特公賃	槇島吹前	槇島町吹前37	5,6	一部〇	S44-H11	155
10	公営	小倉中畑	小倉町中畑49	6	●	H7	60
11	公営	大久保旦椋	大久保町山ノ内3-1	4	–	H3	30
12	公営	伊勢田ウトロ	伊勢田町ウトロ51-28	5	●	H29	40

（令和7年2月時点）
＊公営：市が管理・所有している一般の市営住宅。
＊特公賃：特定公共賃貸住宅。中堅所得者層（月額所得15万8千円以上48万7千円以下）向けの住戸で、他の市営住宅とは収入等の要件が異なります。
＊EV：エレベーター
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

募集時期

年数回（参考：2024年度は7月・2月に実施）

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は2以外）に該当している必要があります。

現に宇治市内に住所を有すること。
現に同居し、又は同居しようとする親族（内縁関係にある方や婚約中の方を含む）があること。　※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
申込者及び同居親族全員が暴力団員でないこと。
当該市営住宅の規模、形態等に応じ、市長が定める条件を満たしていること。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身用住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
戦傷病者
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者
犯罪被害者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級または２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（小学校就学前の児童がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯

出典：宇治市市営住宅条例、宇治市市営住宅条例施行規則

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詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が２名必要です。

独立の生計を営んでいる方
国内に居住する方

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の請書に連帯保証人の連署を省略させることができる。」旨の但し書きがあることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。また、希望者は入居手続きの際に、連帯保証人の連署を省略しようとする理由や入居予定の住宅名等と共に申込書を市へ提出が必要です。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：宇治市市営住宅条例、宇治市市営住宅条例施行規則

問い合わせ先：宇治市役所　住宅課
〒611-8501 京都府宇治市宇治琵琶33番地
Tel：0774-20-8740