山梨市市営住宅

募集概要

募集時期

随時

入居資格（概要）

下記全てを満たしている必要があります。在住要件を設けていないため、現在市外に居住中の方も下記を満たす場合はもう

1. 現に同居し、又は同居しようとする親族（婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者を含む）又は里親に委託されている児童もしくは親族に準ずる者（入居者と現に同居し、又は同居しようとするものに限る）があること。※牧丘地域及び三富地域に設置されている市営住宅、または下記の単身要件*に該当する場合は単身入居が可能です。
2. 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*21,4000円以下（子育て世帯・若年婚姻世帯は259,000 円以下）であること。
3. 現に住宅に困窮していることが明らかであること（持ち家がある方は申込いただけません）。
4. 申込者又は現に同居親族等が暴力団員でないこと。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、牧丘地域及び三富地域に設置されている市営住宅については、この限りではありません。また、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。そのほか、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

• 満60歳以上の方
• 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級の方、精神障がい１級から３級の方、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
• 生活保護受給者
• DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方等、細則があります。）
• 戦傷病者
• 原爆被爆者
• 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
• ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下（※子育て世帯・若年婚姻世帯は25万9,000 円以下）」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。

• 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
• 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級の方、精神障がいの程度が１級または２級の方、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
• 戦傷病者世帯
• 原爆被爆者世帯
• ハンセン病療養所入所者等世帯
• 海外引揚者世帯（引き揚げから5年未満の方がいる世帯）
• 被災者（被災後3年以内）
• 子育て世帯（同居者に18歳未満の者がいる世帯）※
• 若年婚姻世帯（同居者が事実婚や婚約者を含む配偶者または配偶者に準ずる者のみで、入居者又は配偶者等のいずれかが39歳以下の場合）※

出典：山梨市営住宅設置及び管理条例、山梨市営住宅設置及び管理条例施行規則

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。なお、市が認める家賃等債務保証業者との契約を以て連帯保証人の代わりとすることもできます。

1. 県内に住所を有する者又は入居決定者の2親等までの親族であること。
2. 独立の生計を営む者であること。
3. 入居決定者と同程度以上の収入を有する者で当該入居決定者の家賃その他の当該市営住宅に係る債務を保証する能力を有する者であること。
4. 公営住宅に入居していない者であること。

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けており、市が「特別の事情がある」と認めた場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できます。この「特別な事情がある者」に該当するのは下記の方々です。

• 被災者等
• 生活保護受給者
• DV被害者（細則あり）
• 市営住宅建替事業等、やむを得ない事情により現在入居中の市営住宅、若者定住促進住宅、定住促進住宅の明渡しにより、新たに市営住宅に入居しようとする者（※当該市営住宅の賃貸借契約時に、家賃の滞納がない者）

上記いずれかに該当し、相当な努力を以てしても連帯保証人の確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：山梨市営住宅設置及び管理条例、山梨市営住宅設置及び管理条例施行規則

山梨市市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。

出典：山梨市「市営住宅」、山梨市公営住宅等長寿命化計画

№	区分	住宅名	所在地	階数	戸数	建設年	駐車場
1	公営	藤ノ木団地	山梨市西60	1-5F	102	S48-52	○
2	公営	小原団地	山梨市小原東720	5	120	S53-55	○
3	公営	大野団地	山梨市大野990	5	90	S57,58	○
4	公営	日川団地	山梨市一町田中200	5	90	S61-H4	○
5	公営	堀ノ内団地第1	山梨市牧丘町窪平1366-2	3	18	S61	○
6	公営	堀ノ内団地第2	山梨市牧丘町窪平1357	3	12	S62	○
7	公営	古宿団地	山梨市牧丘町西保中1942-2	3	6	H4	○
8	公営	中尾団地	山梨市牧丘町倉科6090ほか	3	12	H5	○
9	公営	雷第2住宅	山梨市三富川浦440	1,2	14	H4,5	○
10	定住	小原東第二住宅	山梨市小原東993-2	5	79	S56	○
11	若者	若者定住促進住宅	山梨市三富下釜口20	2	12	H13,14	○

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小原団地

大野団地

日川団地

堀ノ内団地

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【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。

出典：山梨市