島田市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年07月01日
島田市営住宅一覧
各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。
出典・参考：島田市営住宅等⻑寿命化計画(改定版)、入居申込案内書「島田市営住宅一覧表」
| № | 区分 | 団地名 | 所在地 | 階数 | 間取り | 参考家賃(R7) | 単身可 | 駐車場 | 戸数 | 建設年 |
| 1 | 公営 | 南原 | 島田市南原294-22 | 4 | 3LDK 2LDK | 21,500-54,900 | 一部〇 (B棟のみ) | 〇 | 24 | H1 |
| 2 | 公営 | 中河町 | 島田市中河町400-10 | 3 | 3DK 2DK | 22,300-54,400 | 一部〇 (B棟のみ) | 〇 | 24 | H8 |
| 3 | 公営 | 大草 | 島田市大草535-1 | 4 | 3DK 2DK | 21,400-53,400 | 一部〇 | 〇 (2台) | 96 | H17-24 |
| 4 | 公営 | 身成 | 島田市川根町身成3294-105 | 2 | 3DK | 19,300-41,100 | – | ※ | 24 | H1-4 |
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊駐車場：「身成」の住宅には整備された駐車場はありませんが、駐車スペース（無料）があります。
＊単身可：単身入居が可能な住戸のある住宅。
＊参考家賃：令和７年度の家賃を参考として掲載しています。家賃は毎年改定され、入居者の収入や住宅の面積、利便性、築年数によって変動します。最新の家賃は募集案内をご確認ください。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
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募集時期
原則、毎月1回（空き家がある場合に募集）
申込書等配布場所
- 静岡県住宅供給公社ホームページ（ダウンロード可）
- 郵送（問い合わせ先：054-255-4824 又は 054-255-4148）※郵送を希望される場合はお電話にてお問い合わせください。
申込方法
- 電話受付：054-255-4824（静岡県住宅供給公社）
- 窓口受付：静岡市葵区追手町9番18号静岡中央ビル9階（静岡県住宅供給公社）
※受付時間：午前8時30分～午後5時15分（土曜日・日曜日・祝日を除きます）
入居資格（概要）
下記全て（単身要件に該当する方は5以外）に該当している必要があります。
- 住宅に困窮していること。
- 市内に住んでいるか、勤めていること
- 入居者全員が市税（市民税及び国民健康保険税）等を滞納していないこと。
- 入居者全員の収入（控除後の所得額）の合計が、月額158,000円以下であること。ただし、裁量世帯（※）は月額214,000円以下。
- 同居する親族（3親等内）がいること（入居可能日から3ヶ月以内に同居できる婚約者を含みます）。ただし、下記の単身要件（※）に該当する場合は、単身で入居ができます。
- 連帯保証人となっていただける所得のある親族が市内にいること。
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 60歳以上の方
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度がA判定又はB判定の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が1級又は2級、知的障がいの程度がA判定又はB判定の方がいる世帯）
- 子育て世帯（同居者に中学校卒業前の者がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
- 被災者（被災後3年以内）
出典：島田市営住宅管理条例
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が２名必要です。ただし、市長がやむを得ないと認めるときはこの限りでない、としています。
- 島田市内に居住し、独立した生計を営んでいる方（原則として、市内在住の親族）
- 入居者と同等以上の収入がある方
市条例では免除規定等は定められていませんが、身寄りがない場合など、努力を以てしても連帯保証人の確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。
関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？
出典：島田市営住宅管理条例
問い合わせ先：島田市役所 都市基盤部 建築住宅課 住宅管理係
電話:0547-36-7193
Fax:0547-37-8200
南原住宅
| 住所 | 島田市南原294番地の22 | ||
| 交通 | バス停「井口」（しずてつジャストライン）から徒歩約10分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1989年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 月額2,000円 |
| 浴槽/三点給湯 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | ||
| 間取り | 【A棟】3LDK 【B棟】2LDK ※単身入居可 | ||
| 参考家賃 | 21,500～54,900円 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 備考 | |
中河町住宅
| 住所 | 島田市中河町400番地の10 | ||
| 交通 | JR東海道本線 / 島田駅 徒歩20分 JR東海道本線 / 六合駅 3km | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1996年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3階 | 駐車場 | 月額2,000円 |
| 浴槽/三点給湯 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | ||
| 間取り | 【A棟】3DK 【B棟】2DK ※単身入居可 | ||
| 参考家賃 | 22,300～54,400円 ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 備考 | |
大草住宅
| 住所 | 島田市大草535番地の1 | ||
| 交通 | バス停「大草住宅」から徒歩約0分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 2005-2012年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 月額2,000円/台 ※1戸につき2台まで使用可 |
| 浴槽/三点給湯 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | ||
| 間取り | 【A・B棟】 2DK ※単身入居可 3DK 【C・D棟】 2DK ※単身入居可 | ||
| 参考家賃 | 21,400～53,400円 | ||
| 総戸数 | 96戸 | 備考 | |
身成住宅
| 住所 | 島田市川根町身成3294番地の105 | ||
| 交通 | |||
| 種別 | 戸建・長屋 | 建築年度 | 1989-1992年 |
| 構造 | 木造 | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 2階 | 駐車場 | 駐車スペース有（無料） |
| 浴槽/三点給湯 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 | |
| 間取り | 3DK | ||
| 参考家賃 | 19,300～41,100円 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 備考 | |
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：島田市