袋井市　市営住宅一覧

最終更新日：2025年07月05日

袋井市営住宅一覧

各住宅の募集状況については、募集案内をご確認ください。

出典・参考：袋井市「市営住宅」

№	区分	団地名	所在地	階数	EV	間取り	参考家賃	単身可	駐車場	戸数	建設年
1	公営	月見町団地	袋井市月見町17	2	–	2DK	9,400～18,900円	〇	–	24	S46,47
2	公営	太田西団地	袋井市太田778-1	2	–	2DK 3DK	9,200～25,500円	〇	〇	64	S48-53
3	公営	田町団地	袋井市田町1-8-7	3	–	2DK 3DK	22,600～49,100円	–	〇	24	H8,11
4	公営	広岡団地	袋井市方丈5-2-3	3	–	2DK 3DK 2LDK	17,000～43,200円	–	〇	54	S55-H1
5	公営	旭ヶ丘団地	袋井市浅羽2168	3	–	3DK	17,300～36,100円	–	〇	30	S61,62

（令和7年7月時点）
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊EV：エレベーター
＊単身可：単身入居が可能な住戸のある住宅。
＊参考家賃：令和3年度の家賃を参考として掲載しています。家賃は毎年改定され、入居者の収入や住宅の面積、利便性、築年数によって変動します。最新の家賃は募集案内をご確認ください。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

募集時期

原則、毎月１回（空き家がある場合のみ）

※募集を行う場合は、静岡県住宅供給公社のホームページ、テレホンサービス、市広報誌(広報ふくろい)及び袋井市ホームページで募集内容等をお知らせしています。

　◆市営住宅の募集情報は下記のテレフォンアンサー（24時間受付）でご確認いただけます。
　　053-455-2366
　（ポルトガル語版：053-489-9411）

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は3以外）に該当している必要があります。

袋井市内に住んでいる方、または袋井市内に勤めている方
現在、住宅に困窮していることが明らかな方（自家を所有している方や公営住宅（県営・市営）に既に居住している方は原則として申込みできません。）
現に国内に同居しまたは同居しようとする親族がある方　※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること
暴力団員でないこと(同居者を含む)
要件に合致する連帯保証人を立てることができる方
市町村税を滞納していない方
外国籍の方については、特別永住者、若しくは中長期在留者（就労に限る）で3年以上のビザを所持し、引き続き居住される方

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
戦傷病者
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（同居者に小学校入学前の者がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯
被災者（被災後3年以内）

出典：袋井市営住宅管理条例

　 月額所得計算シミュレーション
　ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。なお、連帯保証人の保証極度額は、入居当初の住宅使用料の12か月分となります。

独立の生計を営み、弁済をする資力を有する方（所得税の課税所得者で納税者であること）
袋井市内若しくは掛川市、森町及び磐田市に居住または勤務する方
外国籍の方については、特別永住者、若しくは中長期在留者で残りの在留期間が3年以上ある方
市営住宅や県営住宅の入居者以外の方

あいにく市条例で免除規定などは設けられていませんが、入居（希望）者の努力にもかかわらず、要件を満たす連帯保証人を立てられない場合、家賃債務保証制度を利用することもできます。身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典：袋井市営住宅管理条例、袋井市営住宅管理条例施行規則

問い合わせ先：袋井市役所　建築住宅課　施設営繕係
〒437-8666　静岡県袋井市新屋1-1-1
電話:0538-44-3120
ファクス:0538-44-3145