藤枝市　市営住宅一覧

藤枝市営住宅一覧

各団地の空き状況については、市の担当窓口（ 054-643-3481）へお問い合わせください。

出典・参考：藤枝市「市営住宅」、藤枝市営住宅等長寿命化計画

№	区分	団地名	所在地	階数	間取り	単身可	戸数	建設年
1	公営	大洲西	藤枝市善左衛門3-30-5	2	3DK	〇	55	S51～55
2	公営	三沢	藤枝市時ヶ谷1681	3	2DK, 2LDK	一部〇	18	H1
3	公営	前島東	藤枝市東町4-5	5	2LDK	–	20	H3
4	公営	平島	藤枝市平島12-1	4	3DK, 3LDK	–	64	H5～6
5	公営	青葉町	藤枝市青葉町1-25-1	3	1～3LDK	一部〇	18	H15
6	借上	マンションスマイル	藤枝市高柳1-9-41	3	2DK, 2LDK	一部〇	18	H23
7	借上	クランダン	藤枝市高柳2-6-9	3	1LDK, 2LDK	一部〇	12	H23
8	借上	ソル･クレスト	藤枝市高柳3-28-50	3	1LDK, 2LDK	一部〇	15	H23
9	借上	サニーヒルズ本町	藤枝市本町1-11-5	3	1LDK, 2LDK	一部〇	9	H27
10	借上	コリーナ	藤枝市郡1-11-15	3	1LDK, 2LDK	一部〇	12	H27
11	借上	リブラ	藤枝市小石川町4-3-30	3	1LDK, 2LDK	一部〇	12	H30

（令和7年7月時点）
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊借上：借上げ型市営住宅。市が民間の賃貸住宅を一定期間借上げ、市営住宅として提供している住宅を指し、入居者は借り上げ期間満了後は別の市営住宅へ転居となります。
＊単身可：単身入居が可能な住戸のある住宅。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

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募集時期

• 待機者募集：例年5月～6月頃　※希望の1団地を１年間登録し、空室が出た順にご案内
• 随時募集：待機者募集で希望者がいなかった団地に空室が出た際に募集を行います
• 空き家募集・新規募集：不定期

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は２～７）に該当している必要があります。

1. 現に同居し、又は同居しようとする親族（事実婚の関係にある方や、入居可能日から３ヶ月以内に同居できる婚姻予定者を含む）があること。※下記の単身要件*に該当する場合は単身入居が可能です。
2. 藤枝市内に住所又は勤務先を有する者であること。
3. 市町村民税を滞納していない者であること。
4. 現に住居に困窮している方。(現在市営・県営住宅に入居されている方は不可)
5. 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
6. 申込者及び現に同居し、又は同居しようとする親族が暴力団員等でないこと。
7. 確実な連帯保証人のある方。

　

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

• 60歳以上の方
• 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、療育手帳に記載された障害の程度がＡ及びＢ又は同程度の方）
• 生活保護受給者
• DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
• 戦傷病者
• 原爆被爆者
• 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
• ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。

• 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
• 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級又は２級、療育手帳に記載された障害の程度がＡ及びＢ又は同程度の方がいる世帯）
• 子育て世帯（同居者に中学校就学前の者がいる世帯）
• 戦傷病者世帯
• 原爆被爆者世帯
• ハンセン病療養所入所者等世帯
• 海外引揚者世帯

出典：藤枝市「市営住宅」、藤枝市営住宅条例

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記に該当する連帯保証人が１名必要です。

1. 原則として、保証能力のある市内在住の親族の方。

あいにく市条例では、連帯保証人の免除規定等は設けられていませんが、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。

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【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。

出典：藤枝市