菊川市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年07月06日
菊川市営住宅一覧
各住宅の募集状況については、市の担当窓口へお問い合わせください。
出典・参考：菊川市「市営住宅」
| № | 区分 | 団地名 | 所在地 | 階数 | EV | 間取り | 参考家賃(R7) | 戸数 | 駐車場 | 建設年 |
| 1 | 公営 | 上本所団地 | 菊川市本所364 | 4 | – | 3LDK | 20,600～52,500円 | 126 | 〇 | H6-11 |
| 2 | 公営 | 長池団地 | 菊川市加茂3463-1 | 3,4 | – | 3DK | 19,500～45,500円 | 52 | 〇 | H1,2 |
| 3 | 公営 | 赤土団地 | 菊川市赤土1920-7 | 4 | 〇 | 1LDK 2LDK 3LDK | 17,000～55,500円 | 32 | 〇 | H15 |
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊EV：エレベーター
＊参考家賃：令和7年度の家賃を参考として掲載しています。家賃は毎年改定され、入居者の収入や住宅の面積、利便性、築年数によって変動します。最新の家賃は募集案内をご確認ください。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。
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募集時期
随時受付
県営住宅に関する情報は、下記のリンクよりご覧いただけます。
県営住宅は常時募集（通年募集）も行っています。
※県営住宅と市営住宅は同時応募が可能です。
申込書配布・申込受付場所
- 菊川市役所都市計画課住宅建築係(市役所3階)
TEL：0537-35-0957（平日午前8時15分～午後5時00分）
入居資格（概要）
下記全て（単身要件に該当する方は2～8）に該当している必要があります。
- 同居親族がいること ※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
- 申し込みにあたって、不自然に世帯員を増やしたり減らしたりしていないこと
- 世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*259,000円以下であること。
- 住宅に困窮していること（持ち家がある方や、現在公営住宅に住んでいる方は申込みできません）
- 2人の連帯保証人(住所及び家計が別で、近隣に居住し、申込者と同等以上の収入を有する方。)が、いること
- 自治会活動（役員の引き受けを含む）ができること
- 税金の滞納がないこと
- 暴力団員でないこと
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 上本所団地に入居希望の、50歳以上の方
- 長池団地・赤土団地に入居希望の、60歳以上の方
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者
- 犯罪被害者等
- 入居の状況その他の事由により特に入居を促進する必要があると市長が定める市営住宅の入居者のうち、同居親族要件を具備することを要しないものとして規則で定める者
- その他、特に居住の安定を図る必要がある者として市長が特に認める者
※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「25万 9000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級又は２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
- 子育て世帯（同居者に高校卒業前の者がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
出典：菊川市営住宅条例
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。
連帯保証人について
入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が２名必要です。
- 住所及び家計が別で、近隣に居住している方
- 申込者と同等以上の収入を有する方
ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による請書に連帯保証人の連署を必要としないこととし、又は連帯保証人を1人とすることができる。」旨の条文があることから、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。具体的な免除要件については公表されていないため、身寄りがない場合など、努力を以てしても確保が困難な事情をお抱えの方は、市の担当窓口へご相談ください。
関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？
出典：菊川市営住宅条例、菊川市「市営住宅」
問い合わせ先：菊川市役所 都市計画課住宅建築係(市役所3階)
TEL：0537-35-0957（平日午前8時15分～午後5時00分）
上本所団地
| 住所 | 菊川市本所364 | ||
| 交通 | JR東海道本線 / 菊川駅 徒歩20分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1994-1999年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 月額2,000円/台 |
| 浴槽/三点給湯 | ユニットバス （自動お湯はり機能付き） | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3LDK（和6・和4.5・洋4.5・LDK） | ||
| 参考家賃 | 20,600～52,500円 | ||
| 総戸数 | 126戸 | 備考 | |
長池団地
| 住所 | 菊川市加茂3463-1 | ||
| 交通 | バス停「長池団地」から徒歩約1分 JR東海道本線 / 菊川駅 3km | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 1989,1990年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 3,4階 | 駐車場 | 月額2,000円/台 ※2台目3,000円/台・月 |
| 浴槽/三点給湯 | ユニットバス・電気温水器有 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 無 |
| 間取り | 3DK（和6・和6・洋6・DK） | ||
| 参考家賃 | 19,500～45,500円 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 備考 | 台所換気扇は持込。各部屋専用倉庫あり |
赤土団地
| 住所 | 菊川市赤土1920-7 | ||
| 交通 | バス停「菊川市水道事務所」から徒歩約2分 | ||
| 種別 | 団地 | 建築年度 | 2003年 |
| 構造 | RC | 専有面積 | ㎡ |
| 階数 | 4階 | 駐車場 | 月額2,000円/台 |
| 浴槽/三点給湯 | ユニットバス（自動お湯はり機能付き）、ガス給湯器有 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | 有 |
| 間取り | 1LDK（和7.5・LDK）8戸 2LDK（和6・洋・LDK）16戸 3LDK（和6・洋・洋・LDK）8戸 | ||
| 参考家賃 | 1LDK：17,000円〜39,000円 2LDK：20,900円～48,000円 3LDK：24,100円～55,500円 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 備考 | 障がい者用ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ仕様6戸（1LDK 2戸､2LDK 2戸､3LDK 2戸） |
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に沿って随時更新されています。最新かつ正確な情報については、自治体の担当窓口にお問い合わせ頂くか、募集案内をご確認ください。
出典：菊川市