千曲市　市営住宅一覧

最終更新日：2025年05月06日

千曲市営住宅一覧

出典・参考：千曲市「市営住宅」、千曲市市営住宅長寿命化計画

№	区分	団地名	所在地	階数	間取り	EV	家賃目安	駐車場	戸数	建築年
1	公営	鋳物師屋	千曲市鋳物師屋733-1他	1,2	2DKY* 3DKY	–	16,800円～	〇	20	H1-4
2	公営	埴生	千曲市小島3075-3他	3	2KY* 3DKY 2LDKY	〇	21,000円～	〇	31	H13,14
3	公営	寂蒔	千曲市寂蒔625	1,3	2KB* 3LDKY	–		〇	107	S40-H7
4	公営	志川	千曲市八幡2304他	1	2KB* 3KB 3KY	–	5,200円～	〇	89	S46-60
5	公営	薬師堂	千曲市上山田76	5	2DKY* 4KY	–	9,800円～		20	S49
6	公営	屋代	千曲市屋代937-1	2,3	3DKY	–	20,500円～	〇	36	S61-63
7	公営	屋代南	千曲市屋代431-1	1	3K	–			29	S32-42

（令和7年5月時点）
＊公営：公営住宅法に基づき建設され、市が管理・所有している低所得者向けの住宅。
＊間取り：K＝台所、DK＝台所兼食事室、B＝浴室のみ（浴槽は入居者側で持込）、Y＝浴室（風呂釜、浴槽付）。「*」の間取り（2DK以下）は単身入居が可能です。
＊EV：エレベーター
＊家賃目安：令和5年度の家賃を参考として掲載しています。家賃は毎年改定され、入居者の収入や住宅の面積、利便性、築年数によって変動します。最新の家賃は募集案内をご確認ください。
＊毎月の家賃の支払いが困難な事情のある方は、申請により、支払の猶予または減免の措置を受けられる場合があります。

募集時期

毎年２月、８月（年２回）

入居資格（概要）

下記全て（単身要件に該当する方は2～6）に該当している必要があります。在住・在勤要件を設けていないため、市外居住者も下記に該当する場合は申込が可能です。

現に同居し、又は同居しようとする親族(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者を含む)があること。※下記の単身要件*に該当する場合を除きます。
世帯の月収額（所得）が、原則世帯158,000 円以下、裁量世帯*214,000 円以下であること。
現に住宅に困窮していることが明らかであること。
市税等を滞納していないこと。
使用料及び敷金（月額使用料の3ヵ月分）の支払い能力のある者。
申込者又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないこと。

※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸（2DK以下の住戸）に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。

60歳以上の方
障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
生活保護受給者
DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
戦傷病者
原爆被爆者
海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
ハンセン病療養所入所者

※裁量世帯：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円以下）となります。

高齢者世帯（申込者が満60歳以上で、同居親族全員が満60歳以上又は満18歳未満の世帯）
障がい者世帯（入居者または同居親族に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がいの程度が１級又は２級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方がいる世帯）
子育て世帯（同居者に小学校就学前の児童がいる世帯）
戦傷病者世帯
原爆被爆者世帯
ハンセン病療養所入所者等世帯
海外引揚者世帯

出典：千曲市営住宅条例

　 月額所得計算シミュレーション
　ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。

詳細な入居資格については、入居申込みのしおりをご確認頂くか、事業主体にお問い合わせください。

連帯保証人について

入居に際し、下記全てに該当している連帯保証人が１名必要です。

市内に居住し、かつ、入居決定者と同程度以上の収入を有する者
未成年者でない者
成年被後見人又は被保佐人でない者
市営住宅の入居者でない者

ただし、連帯保証人の確保が困難な方のために、市では別途、免除規定を設けています。市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号に規定する保証人の連署及び同項第2号に規定する連帯保証人確認書の提出を必要としないこととすることができる。」旨の条文があり、市が定める「特別の事情があると認める者」に該当する場合、保証人を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。

具体的な免除要件については公表されていませんが、連帯保証人の免除を希望する方は、『市営住宅入居者連帯保証人免除申請書』の提出が必要です。詳細については、市の担当窓口へご確認ください。

関連記事：市営住宅で保証人がいない場合どうすればいいですか？

出典・参考：千曲市営住宅条例、千曲市営住宅条例施行規則

問い合わせ先：千曲市役所　建築課
〒387-8511 長野県千曲市杭瀬下二丁目1番地
電話番号：026-273-1111