木更津市 市営住宅一覧
最終更新日：2025年05月25日
木更津市営住宅一覧
出典・参考：木更津市「市営住宅」
| № | 住宅名 | 所在地 | 階数 | 間取り | 駐車場 | 建築年度 |
| 1 | 住吉団地 | 木更津市高柳2-8-9・15・16 | 1,2 | 2DK | – | S40-42 |
| 2 | 長須賀団地 | 木更津市長須賀1650 | 2 | 2DK | – | S41-46 |
| 3 | 東清団地 | 木更津市日の出町100-232 | 2 | 2DK/4DK | – | S45-49 |
| 4 | 真里谷団地 | 木更津市真里谷577 | 1,2 | 2DK/3DK | – | S46-48 |
| 5 | 江川団地 | 木更津市江川1384 | 2 | 2DK/3DK | – | S49-51 |
関連記事：公営住宅、更新住宅、改良住宅の違いとは？
関連記事：公営住宅の家賃減額・減免制度とは？
募集時期
5月、8月、11月、2月(年4回) いずれも1日から15日まで
※空き家がない場合、募集は行いません。
※申し込み者数が募集戸数を超える場合は、募集月の25日頃に公開抽選を行います。
千葉県営住宅に関する情報は、下記のリンクよりご覧いただけます。
千葉県営住宅は常時募集（通年募集）も行っています。
※県営住宅と市営住宅は同時応募が可能です。
関連リンク：千葉県公営住宅 定期募集スケジュール
申込方法
15日までに窓口へ必要書類を持参
申込書配布場所
- 市役所（都市整備部 住宅課）
※申込書（募集案内）は募集期間中のみ配布しています。
申込条件（概要）
下記全て（単身入居の場合は3以外）に該当している必要があります。
- 木更津市内に3月以上住所又は勤務先がある者であること。若しくはその同居者に義務教育を終了する前までの者がいること。
- 現に市税の滞納をしていないこと。
- 現に同居している親族が1名以上いること ※単身要件*に該当する場合は単身入居が可能です
- 現に住宅に困窮していることが明らかであること
- 持ち家を有していないこと
- 入居しようとする者及び同居しようとする親族が、暴力団員でないこと
- 世帯の月収額（所得）が、原則階層158,000 円以下、裁量階層*214,000 円以下であること
※市営住宅へは1世帯につき1住宅のみ応募可能です。ただし、県営住宅と市営住宅へ同時に申し込むことは可能です。
※単身要件：下記に該当する方は、単身での申し込みが可能です。ただし、入居可能な住宅は単身可住戸に限定されます。また、日常生活において支障のない程度に健常であること、又は、介護が必要であって常時介護を受けることができることも条件です。なお、DV被害者を除き、夫婦の別居等、家族を不自然に分割しての申込みはできません。
- 満60歳以上の方
- 障がい者（身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級から３級、知的障がいの程度が精神障がいの規定と同程度の方）
- 生活保護受給者
- DV被害者（一時保護または保護終了から5年未満の方、又は裁判所に保護命令の申立てを行い、その効力を生じた日から5年未満の方）
- 戦傷病者
- 原爆被爆者
- 海外からの引揚者（引き揚げから5年未満の方）
- ハンセン病療養所入所者
※裁量階層：特に居住の安定を図る必要があると考えられる世帯を指し、該当する場合、収入基準額が「21万 4000円 以下」へ緩和されます。該当するのは下記の方々です。これ以外の方は、原則階層（収入月額15万8000円 以下）となります。
- 高齢者世帯（申込者が60歳以上で、同居する人全員が60歳以上又は18歳未満の世帯）
- 障がい者世帯（入居者または同居者に、身体障がいの程度が１級から４級、精神障がい１級または２級、および知的障がいの程度が精神障がいと同程度の方がいる場合）
- 子育て世帯（同居者に小学校就学前の児童がいる世帯）
- 戦傷病者世帯
- 原爆被爆者世帯
- ハンセン病療養所入所者等世帯
- 海外引揚者世帯
月額所得計算 シミュレーション
ご自身が入居資格に該当しているか、簡単なシミュレーションで判定ができます。
出典：木更津市営住宅設置管理条例、木更津市営住宅設置管理条例施行規則
連帯保証人・緊急連絡先について
市営住宅への入居にあたり、連帯保証人は不要となりました。ただし、代わりに緊急連絡先の届出が必要です。緊急連絡先とは、入居者の安否不明時（不在、病気、事故、死亡等）や災害（火災、水害、台風等）、緊急修繕（漏水、漏電、ガス漏れなど）の際に入居者ないしは同居者と連絡が取れない場合、連絡先となる方を指します。
緊急連絡先となる方は、下記全てに該当している必要があります。
- 木更津市に住所を有する者であること。ただし、やむを得ない事情があると市長が認めるときは、この限りでない。
- 入居決定者の入居中の生活の変化について市から行う連絡に対応できると市長が認めるものであること。
- 公営住宅入居者以外の者で、他の連絡先となるものと同一世帯に属するものでないこと。
ただし、市条例には「市長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による請書に連絡先となるものの連署を必要としないことができる。」旨の条文があるため、事情次第では、連絡先を立てずに市営住宅へ入居できる可能性があります。身寄りがないなど、連絡先の確保が困難な事情をお持ちの方は、市の担当窓口へご相談ください。
出典：木更津市営住宅設置管理条例、木更津市営住宅設置管理条例施行規則
問い合わせ先：木更津市役所 都市整備部 住宅課
〒292-8501 千葉県木更津市朝日3-10-19木更津市役所朝日庁舎 （イオンタウン木更津朝日2階）
住宅政策係 電話：0438-23-8599
市営住宅係 電話：0438-23-8598
ファクス：0438-22-4736
住吉団地
| 住所 | 木更津市高柳2-8-9 木更津市高柳2-8-15 木更津市高柳2-8-16 | ||
| 交通 | JR巌根駅からバスで8分 (市立岩根中学校向い) | ||
| 種別 | アパート | 建築年度 | S40-42 |
| 構造 | PC | 専有面積 | 31.47-42.74㎡ |
| 階数 | 1階/2階 | 駐車場 | 無 |
| 浴槽/給湯設備 | 無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | – |
| 間取り | 【1階建】2DK ＤＫ、便所、浴室、和室 4.5 畳、4.5 畳 【2階建(ﾒｿﾞﾈｯﾄ)】2DK １階：ＤＫ、便所、浴室 ２階：和室 6 畳、3 畳 | ||
| 家賃(概算) | ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 備考 | |
長須賀団地
| 住所 | 木更津市長須賀1650 | ||
| 交通 | R木更津駅からバスで12分 | ||
| 種別 | アパート | 建築年度 | S41-46 |
| 構造 | PC | 専有面積 | 31.47-42.74㎡ |
| 階数 | 2階 ※ﾒｿﾞﾈｯﾄ | 駐車場 | 無 |
| 浴槽/給湯設備 | 無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | – |
| 間取り | 【1階建】2DK ＤＫ、便所、浴室、和室 4.5 畳、4.5 畳 【2階建(ﾒｿﾞﾈｯﾄ)】2DK １階：ＤＫ、便所、浴室 ２階：和室5～6畳、3 畳 | ||
| 家賃(概算) | ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 77戸 | 備考 | |
東清団地
| 住所 | 木更津市日の出町100-232、263から269 | ||
| 交通 | JR東清川駅から徒歩10分 | ||
| 種別 | アパート | 建築年度 | S45-49 |
| 構造 | PC | 専有面積 | 39.30-85.48㎡ |
| 階数 | 2階 ※ﾒｿﾞﾈｯﾄ | 駐車場 | 無 |
| 浴槽/給湯設備 | 無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | – |
| 間取り | 2DK 1階：DK、浴室、便所（水洗） 2階：和室5～6畳、3～4畳 4DK 1階：DK、便所、浴室、和室 6 畳、物置 2階：和室 10 畳、5.5 畳、3 畳 | ||
| 家賃(概算) | ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 179戸 | 備考 | |
真里谷団地
| 住所 | 木更津市真里谷577 | ||
| 交通 | JR馬来田駅から徒歩20分 | ||
| 種別 | アパート | 建築年度 | S46-48 |
| 構造 | PC | 専有面積 | 42.74-44.61㎡ |
| 階数 | 1階/2階 | 駐車場 | 無 |
| 浴槽/給湯設備 | 無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | – |
| 間取り | 【1階建】3DK ＤＫ、便所、浴室、和室 6 畳、4.5 畳、3畳 【2階建(ﾒｿﾞﾈｯﾄ)】2DK １階：ＤＫ、便所、浴室 ２階：和室6 畳、3 畳 | ||
| 家賃(概算) | ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 13戸 | 備考 | |
江川団地
| 住所 | 木更津市江川1384 | ||
| 交通 | JR木更津駅からバスで9分 | ||
| 種別 | アパート | 建築年度 | S49-51 |
| 構造 | PC | 専有面積 | 49.60-55.46㎡ |
| 階数 | 2階 ※ﾒｿﾞﾈｯﾄ | 駐車場 | 無 |
| 浴槽/給湯設備 | 無 | ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ | – |
| 間取り | 2DK 1階：DK、浴室、便所（水洗） 2階：和室6畳、4.5畳 3DK 1階：DK、便所、浴室、和室4.5畳 2階：和室 6 畳、5 畳 | ||
| 家賃(概算) | ※共益費別 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 備考 | |
【掲載情報について】
掲載している情報は出典元の資料に基づいたものであり、必ずしも最新のものであるとは限りません。とくに設備などは各自治体が策定している長寿命化計画に従い、随時更新されています。最新の情報については、募集案内に掲載されている情報をご確認ください。
出典：木更津市